曼哈顿公寓买家将近一年后回来
来源： 2021-02-04 16:59:46
购房者终于在曼哈顿四处走动。
纽约市最昂贵的行政区-去年大部分时间都被买家忽略，而布鲁克林和郊区的销售激增-估价师米勒·塞缪尔(Miller Samuel Inc.)和2020年1月的公寓和公寓购买合同翻了一番。经纪公司道格拉斯·埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)周四在报告中称。
这是连续第二个月交易量超过大流行前水平，但到目前为止，一月份的增长幅度更大。
由于抵押贷款利率徘徊在创纪录的低点附近，并且卖方在定价方面更具商议性，那些等待观望的买家现在正在曼哈顿感知商机。房地美数据显示，自7月以来，30年期贷款利率一直低于3%。
“有新发现的负担能力，”米勒·塞缪尔(Miller Samuel)总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说。
一月份的买家以压倒性优势压倒性多数。合作公寓的购买合同(较老的单位受更严格的居住规定约束)，与一年前相比增加了近三倍，达到518个。其中一半以上的交易是针对价格低于100万美元的房屋。
曼哈顿共管公寓合同上涨51%至360，最大合同额在100万至199万美元之间。
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