喜！大鹏下沙553名业主获首笔“返还物业租金”

来源：深圳新闻网 2021-06-29 11:16:05

下沙社区553名原业主喜获300．1万元首笔“返还物业租金”

读特客户端·深圳新闻网6月29日讯（记者林宏松通讯员薛丽珠李若石）大鹏办事处下沙社区是大鹏新区最早配合政府整体搬迁的社区，2019年又率先启动整体搬迁返还物业招商工作，近日，下沙社区的553名原业主喜获300．1万元首笔“返还物业租金”，与此同时，该项目为下沙股份合作公司增收119．89万元。此举也标志着下沙社区整体搬迁工作由“搬得出”、“稳得住”，向最终“能致富”迈出了坚实一步。

景色宜人，花园式小区

2011年，大鹏办事处下沙社区响应政府号召，从下沙海边整体搬迁至王母片区，实现了整体升级。落定后的“新村”，景色宜人，花园式小区呈现眼前。整村搬迁让村民变成了市民。“我们曾经是第一个敢吃螃蟹的社区！如今，我们住的是配套完备的高层，孩子在家门前就近上学，近期又收到了搬迁地‘返还物业租金’，当年的愿景如今正在一步步地成为现实。”说起现在的好日子，下沙原村民林进财喜悦之情溢于言表。

百姓配合政府整体规划出让出土地，那么，接下来如何让居民增收，提升百姓幸福感，是摆在政府面前的现实问题。近年来，大鹏办事处不断谋出路求发展，2018年，下沙滨海中心竣工，这是下沙社区整体搬迁后的返还物业项目，总建筑面积5．17万平方米，其中个人产权业主为553名，面积约3．6万平方米，项目移交后，下沙社区股份合作公司在大鹏办事处的指导下，深入研究大鹏新区“生态立区、经济强区”的发展思路，结合下沙滨海中心优势及特点，项目招商工作随即启动，历经两次招标流标后，经过大鹏办事处穿针引线，最终与佳兆业康养集团达成合作意愿，将该项目打造成为深圳首个滨海高端康养度假公寓产品。此举也标志着下沙社区整体搬迁工作由“搬得出”、“稳得住”，向最终“能致富”迈出了坚实一步。

下沙滨海中心

项目“安家落户”，还得稳得住！其间，由于项目产权涉及的集体及个人业主众多，且部分业主身居海外，一时间，开具税票问题成为下沙股份合作公司的一道难题。“不管多难，我们一定要合法依规保障集体以及每一个权利人的利益！”下沙股份合作公司董事长陈育旺掷地有声地说。就这样，在大鹏办事处的指导下，下沙股份合作公司成立了涉税专项工作小组，下沙股份合作公司党支部充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，迎难而上，多方寻求专业机构技术支持，拓展思路，寻求创新举措，此外，积极与各职能部门沟通协调，寻求点对点辅导，把握关键环节以及时间节点，公司主动承担为个人业主办理发票、办税等事宜，最终在大鹏新区各级部门以及税务部门的指导下，顺利完成下沙滨海中心项目报税及开票工作，就此个人业主的首笔租金发放到位。

接下来，大鹏办事处将以此为契机，不断寻求壮大社区集体经济的新路径，在盘活社区经济资源上做文章，全力推动集体物业参与城市更新与非农建设用地开发，充分发挥集体经济合作组织作用，增加集体经济的“造血”功能，不断充实集体经济的“钱袋子”。

喜！大鹏下沙553名业主获首笔“返还物业租金”

下沙社区553名原业主喜获300．1万元首笔“返还物业租金”读特客户端·深圳新闻网6月29日讯（记者林宏松通讯员薛丽珠李若石）大鹏办