尽管需求旺盛但正在建造的新房却越来越少
来源： 2021-07-05 12:38:55
美国各地的房价最近创下历史新高，许多潜在买家发现很难找到和购买负担得起的房产。由于住房供应有限，人们对建造新房产很感兴趣。
不幸的是，尽管市场上房屋短缺，但美国商务部最近的一份报告显示，房屋建造许可的申请已降至七个月以来的最低点。不仅如此，新开工房屋数量也有所下降。
尽管现有待售房屋短缺造成需求，但建筑商不急于建造房产是有充分理由的。继续阅读以了解有关劳动力和供应短缺以及它们如何影响房屋建设的更多信息。
劳动力和材料短缺如何影响新房建设
有几个大问题阻碍了新房建设的大幅增加。
问题之一是劳动力严重短缺。房屋建筑商正在努力填补空缺职位。没有工作人员来执行建筑任务，他们就无法建造新的房子供人们居住。
还有材料短缺导致某些关键原材料的价格大幅上涨。尤其是木材价格飙升，根据生产者价格数据，5 月份软木的成本同比增长 154.3%，创历史新高。
半导体短缺也导致家电价格上涨。油漆短缺、电线短缺、铜短缺和进口钢铁关税也导致材料价格暴涨。
没有负担得起的建筑材料或足够数量的工人来完成这项工作，建筑商处境艰难。人们想要建造，但建造不一定是可行或负担得起的解决方案。
这就是为什么全国房屋建筑商协会最近的一项调查显示，独栋房屋建筑商的信心已降至 10 个月以来的最低点，这一点也就不足为奇了。
在构建之前进行研究
幸运的是，消息并不全是坏消息。未来房屋建造许可仍略高于已开始建造的房屋数量。这可能表明未来几个月将建造的房屋比目前正在建造的房屋多。但供应的高成本可能会持续一段时间，并将继续使建筑商更难以利用竞争激烈的住房市场。
对于有兴趣建房的人来说，在可预见的未来，对房产的高需求以及材料和劳动力问题可能会使建造房屋的成本变得更高。在您承诺建造之前，请务必从建造商那里获得详细的报价，以便您了解成本。
并确保您最终不会为了能够在这些不寻常的经济时期建造房屋而获得比您可以轻松负担的更大的抵押贷款。
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