目前的抵押贷款利率

来源： 2021-04-20 14:55:51

在2021年4月19日，所有贷款的抵押贷款利率都有所下降。您的个人利率将由您的财务凭证，借入的金额，位置和与您合作的贷方确定。不过，查看费率的趋势还是有帮助的。

30年抵押利率

今天的30年平均抵押贷款利率为3.196%，比上周五的3.214%的平均水平下降0.018%。按今天的平均利率计算，每借入100,000美元，每月需支付本金和利息432美元。在贷款期限内，每借入100,000美元，您需要支付的总利息成本为55,609美元。

20年抵押利率

今天的20年平均抵押贷款利率为2.977，较上周五的平均2.989%下降0.012%。如果您以今天的平均利率借款，则每10万美元的每月本金和利息为553美元。在整个还贷期内，每借入100,000美元，您需要支付的总利息成本为32,827美元。

使用20年期贷款，您每月要比使用30年期贷款多，但随着时间的推移，您的总利息成本会降低。只要您缩短还款时间表，就会发生这种情况。那是因为您花了更少的时间支付利息，但是在必须还清贷款之前需要进行的支付更少。

15年抵押利率

今天的15年平均抵押贷款率为2.451%，比上周五的2.455%下降0.004%。您将以今天的平均利率计算，每100,000美元的本金和利息支出为664美元。如果您以今天的平均利率借款，则每借入100,000美元，您需要支付的总利息成本为19,607美元。

5/1个ARM

5/1 ARM的平均率为2.973%，比上周五的3.035%的平均值下降了0.062%。尽管ARM的平均起始利率低于30年期固定利率贷款的平均利率，但您必须考虑自己承担的风险。您的初始费率只能保证五年，在此之后很可能会向上调整。费率的提高也意味着您的每月还款额也会增加。考虑一下这是否值得冒险。

我现在应该锁定抵押贷款利率吗?

抵押贷款利率锁定可以在指定的时间段内(通常为30天)为您提供一定的利率，但您最多可以保证60天的利率。通常，您需要支付一定的费用才能锁定抵押贷款利率，但是那样一来，如果利率从现在起到您实际关闭抵押贷款的期限攀升，您将受到保护。

如果您打算在接下来的30天内关闭房屋，那么根据今天的利率锁定抵押贷款是值得的-尤其是因为它们的竞争力如此大。但是，如果关闭时间超过30天，您可能想选择一种浮动利率锁来代替通常会收取较高费用的费用，但从长远来看可以节省您的钱。浮动利率锁使您可以在抵押贷款利率在收市前下跌的情况下获得较低的抵押贷款利率，而从今天的历史来看，今天的利率仍然很低，我们不知道未来几个月利率会上升还是下降。因此，它支付给：

如果在7天后关闭，则锁定

如果在15天内关闭，则锁定

如果在30天内关闭，则锁定

如果在45天内关闭，则会浮动

如果在60天内关闭，则会浮动

要找出适合您的利率，请先锁定至少三个最佳抵押贷款人的利率，然后再进行锁定。

目前的抵押贷款利率

在2021年4月19日，所有贷款的抵押贷款利率都有所下降。您的个人利率将由您的财务凭证，借入的金额，位置和与您合作的贷方确定。不过，查看