爱尔兰抵押贷款利率继续缓慢下降
来源： 2021-11-11 14:09:58
中央银行的最新数据显示，爱尔兰房主继续支付高于平均水平的抵押贷款利率。
9 月份，爱尔兰新抵押贷款的平均利率为 2.72%，与 8 月份相比下降了 0.02%，与去年 9 月份相比下降了 0.06%。
但爱尔兰抵押贷款利率仍然是欧元区第二高的，是欧元区平均水平 1.27% 的两倍多。
希腊本月的利率再次最高，为 2.89%，而芬兰的平均利率在欧元区最低，仅为 0.71%，紧随其后的是葡萄牙，为 0.79%。
爱尔兰银行和支付联合会的数据显示，爱尔兰的平均首次购房者抵押贷款约为 250,000 欧元。
这意味着与我们的欧洲邻国相比，借入这笔款项超过 30 年的人每月要多支付近 180 欧元，或每年近 2,200 欧元。
bonkers.ie 的通讯主管 Daragh Cassidy 表示，过去一年抵押贷款利率的下降显然是受欢迎的，总体趋势是下降的——尽管非常非常缓慢。
他表示，尽管阿尔斯特银行和爱尔兰 KBC 银行即将退出爱尔兰市场，但抵押贷款市场的竞争相对激烈，ICS 抵押贷款、EBS、爱尔兰金融和 Avant Money 近几个月都在降低利率。
“然而，这并没有真正影响到消费者目前被收取的平均费率。这部分是因为爱尔兰目前的许多最低费率都有很大的警告——比如 40% 的押金或仅适用于 B+能源评级的房屋——这超出了许多首次购房者的能力，”卡西迪先生说。
他还指出，在抵押贷款市场占有很大份额的爱尔兰银行和永久 TSB 等较大的参与者收取的利率最高。
他敦促首次购房者确保他们进行研究，货比三家并考虑所有抵押贷款机构。
他还鼓励抵押贷款持有人考虑转向新的抵押贷款提供商。
“最近几个月转换活动一直在强劲增长，这很高兴看到。9 月，超过 600 人转换了抵押贷款，根据 BPFI，这一数字同比增长了近 37%，”卡西迪先生说。
“虽然转换抵押贷款提供商会产生相关成本，但在某些情况下，银行会为转换的人提供可观的现金返还激励，”他补充道。
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