购买此类房产可以使您的被动收入翻倍
来源： 2022-03-14 17:17:22
投资房地产可能是每月产生被动收入的好方法，特别是如果您采用买入并持有的投资策略。也就是说，如果您真的希望最大限度地提高每个月的收入，您可能需要专注于投资多户型房地产。
简而言之，为您的投资组合选择多户住宅而不是单户住宅有很多好处。继续阅读以了解更多信息并更好地了解投资多户型房产是否适合您。
什么是多户型房地产?
顾名思义，多户家庭一词是指购买包括多个单元的住宅房地产。通常，此名称用于描述公寓楼和公寓。但是，它也可以指较小的建筑物，例如复式和三层。
这些单元可以相互堆叠或并排放置。只要该物业中有多个住宅，它就被归类为多户型房地产。如果只有一个单元，则该物业将被视为单户住宅。
以下是投资多户型房地产的一些优势。
有更多机会产生被动收入
首先，多户住宅提供了产生额外被动收入的机会。如果您投资于单户住宅，您将有机会每月向租户收取一笔租金。相比之下，多户住宅有多个租户，您将有能力收取多笔租金。
此外，多户住宅通常提供从几个不同来源产生收入的机会。例如，如果您购买一栋公寓楼，您可能可以通过对使用某些设施(如现场洗衣设施或游泳池)收费来赚取额外收入。
风险更小
虽然获得更多被动收入的潜力是投资多户型房地产的一大好处，但它并不是唯一的好处。这里的另一个好处是这种投资的风险通常要小得多。在这种情况下，缺乏风险的原因是该物业将有多个租户居住。
当您拥有一个单户住宅并且您的租户离开时，您会发现自己被困住了，直到您找到新的租户来代替他们。然而，对于多户住宅，携带财产的经济负担分散在多个租户之间。由于您的所有租户不太可能同时离开，您几乎可以放心，即使有单位周转，您仍然会有一些收入。
可能存在有吸引力的融资选择
投资多户型房地产的最终好处是可能会有一些有吸引力的融资选择。新投资者常常回避投资多户型房地产，因为他们不想面对必须获得外部投资融资的情况。
幸运的是，可以通过包括政府支持的贷款在内的传统融资方式购买多户住宅。这个过程被称为房屋黑客攻击。
从本质上讲，房屋黑客只是涉及住在您投资物业的一个单元中。只要您打算将投资物业用作您的主要住所，就可以通过 FHA 或 VA 贷款购买多户住宅。这意味着您将获得他们更灵活的资格要求，包括较低的首付和信用评分要求。
您准备好投资多户型房地产了吗?
投资多户住宅可能不是每个人的正确投资策略，但如果您的目标是产生尽可能多的被动收入，那么值得考虑。如果您正在考虑走这条路，请务必对房地产投资进行研究，以便您更好地了解预期并与可以在此过程中为您提供帮助的行业专家联系。
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