爱尔兰中央统计局的最新数据显示3月份房价上涨速度创两年来新高
来源： 2021-05-14 16:13:48
爱尔兰中央统计局的最新数据显示，今年3月，房价以两年来最快的速度上涨。
爱尔兰全国各地的租金也在上涨。房地产网站Daft.ie发现，上市的每月租金在今年的前三个月有所上升。
今日的CSO房地产价格指数显示，截至3月份的一年中，全国房价上涨了3.7%。
在都柏林，价格上涨了2.5%，而在都柏林以外地区的价格上涨了4.9%。
在都柏林，房屋价格上涨了2.8%，而公寓价格上涨了0.7%。在都柏林以外地区，房价上涨了4.5%，而公寓上涨了10.4%。
都柏林的价格现在比2012年2月的低点上涨了97.8%，而都柏林以外的价格比2013年5月的低点上涨了90.2%。
与2020年第一季度相比，2021年头三个月的新住宅价格上涨了2.5%。现有住宅的价格上涨了3.3%。
今日的CSO数据显示，交易量也更高。
3月，有3,951笔购房登记在税务局。同比增长9.8%，比2月份增长了23.3%。
现有住宅占这些财产的86.3%。然而，到2020年3月，登记的新住宅购买量下降了17.5%。
在截至今年3月的一年中，首次购房者购买了32.9%的住房，动静者购买了53.4%的住房，而包括投资者和州政府在内的“非居住者”则为13.6%。
今年3月，首次购买者总共购买了1,180笔商品。与2020年3月相比，首次购买者的购买份额减少了2.5%。他们以压倒性优势购买了二手房产，占购买的77%。
全国住宅的中位数价格是262,500欧元。在都柏林，中位数价格为390,000欧元。在DúnLaoghaire Rathdown，中位数价格为540,000欧元。
都柏林以外地区，威克洛(Wicklow)的最高中位价为358,000欧元。
今天的CSO数据显示，中位数价格最低的郡是朗福德，为113,750欧元。
爱尔兰抵押贷款顾问协会(AIMA)主席特雷弗·格兰特(Trevor Grant)今天表示，在未来几个月内，随着对房屋观望的限制逐步抬高价格，这并不奇怪。
格兰特先生说，有大量的寻求住房者，尤其是首次购房者，他们已经获得抵押贷款批准，并且正在等待购房。
他指出，在整个大流行期间，对房地产的需求一直很旺盛，希望拥有自己房屋的首次购房者的数量达到了多年来的最高水平。
但他说，在过去的12个月中，可供出售的房地产库存下降了约40%，这是许多房主不愿在大流行期间出售房屋的直接结果，对房屋观看的限制和对新供应的限制被冻结了。在新的建筑项目上。
特雷弗·格兰特(Trevor Grant)表示：“目前全国各地的待售库存都处于历史最低水平，这对房价构成了压力，并将在未来几个月继续这样做。”
“我们确实需要在2021年下半年和2022年之前大幅增加新房屋的产量。如果没有新房屋完工量的大幅增加，我们面临的实际风险是需求增加和供应不足会推动房价上涨， “ 他加了。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
