8项措施让纳税人更容易接受地方物业税

分析：鉴于财产税在爱尔兰和世界各地的选民和政治家中不受欢迎，有许多直接的措施可以使 LPT 更容易被爱尔兰纳税人接受。

随着 11 月 1 日到期的财产重估，税务局和当局可以采取一些措施来提高地方财产税 (LPT) 的完整性和合法性。

根据有关财产税改革的政治经济学的文献，我们知道什么是重要的，什么是有效的，这取决于通常的国家特定情况。

鉴于财产税在爱尔兰和世界各地的选民和政治家中不受欢迎，这里有八项相对简单的行动将使爱尔兰的地方财产税制度更容易为纳税人所接受。

1)经济学中普遍承认税收有好坏之分。财产税被认为是一种很好的税收，因为与其他税收相比，它们对经济活动、行为和决策的扭曲程度较低。除了中立的优点外，财产税还具有良好税收的许多特征：突出、难以逃避、可预测且相对稳定。

爱尔兰政府需要继续提出征收财产税的理由，作为调动收入、扩大税基、对财富征税(而不是劳动力或交易)和为地方政府提供资金的一种方式。

2)与许多其他税种不同，财产税可以从非常不同的角度看待。对某些人来说，这是对资本的征税。对其他人来说，它是对住房消费的一种税收，而它也可以被视为一种福利费用，作为当地提供的公共服务的价格而支付。

政府在为财产税提出理由时可以利用这一点。通过调整信息，他们可以使纳税人和公民更容易接受财产税。

来自RTÉ One的六一新闻(网络)，每四年进行一次地方财产税审查

3)虽然接受 LPT 是财产税(但针对住宅物业而不是受商业税率约束的商业或工业物业)，但有时会忘记它是地方税。这是一种分配给地方政府的税收，负担落在使用当地服务的当地居民身上。由于其不可移动的性质，并且它随着经济活动的变化而变化，而不是所得税或消费税，因此它是理想的地方税。

虽然基数、评估和征收是由中央决定的，但地方当局在边际拥有利率设定权，他们可以将基本利率每年调整 +/- 15%。旨在加强地方政府和促进权力下放，这使地方当局对其选民负责，并承担税收和支出决策的责任。在捍卫 LPT 时，当局需要提醒纳税人税收的地方层面，以及地方自治和辅助原则的重要性。

4)根据上述观点，税务局和地方当局可以将 LPT 与地方服务之间的联系告知纳税人。

其中包括社会住房和无家可归者服务、地方和区域道路、规划和地方企业支持、消防服务、图书馆服务、休闲和公园。由于 LPT 的财产价值是自我评估的，因此某些纳税人总是有可能低估其财产的价值。

在评估日期之前以及 LPT 法案发布时，由 LPT 资助的当地公共服务清单(具体而言，使用欧元金额或百分比)应通过传统方式传达给所有纳税人发布，但也是公众意识和社交媒体活动。

此外，如果地方当局利用其自由裁量权来提高基本费率，则应向公众传达有关如何花费额外资金(用于哪些服务以及花费多少)的详细信息。

5)为透明起见，宣传活动还应包括新旧估价范围以及各自的费用，以便纳税人了解他们的 LPT 账单、计算方式以及初始负债的任何变化。

来自 Radio One 的 Drivetime 参议员、工党住房、地方政府和遗产发言人丽贝卡·莫伊尼汉 (Rebecca Moynihan) 谈及拟议的立法，以解决允许房东将租金双倍上涨 8% 的法律漏洞

6)需要充分解释和证明重估的原因(以及未来定期重新评估以反映财产价值的变化)。正如我们从其他国家(包括英国和德国。

7)LPT的合规率非常高，估计2020年超过94%。确实，这是爱尔兰住宅物业税的成功之处之一。

许多人认为，税务局作为税收征管机构的参与以及多种付款方式(包括从源头、工资、养老金或福利付款中扣除，这有助于减轻税收不受欢迎的明显性质)是一个促成因素。 )。继续使用这些选项应有助于保持较高的合规率。

8)对财产税的一个常见抱怨是它的累退性(感知或其他方面)、不平等(与支付能力无关)和对低收入业主的影响，即所谓的“资产丰富，现金匮乏”的论点.除了现有的豁免和延期，可以考虑为低收入纳税人引入税收抵免，因为这可能是解决这个问题的最佳方案。

虽然我是财产税和 LPT 的粉丝，但我想起了路易十四国王的财政部长让-巴蒂斯特科尔伯特的名言，据说他说“税收的艺术在于如此采摘鹅以获得尽可能大的金额发出尽可能少的嘶嘶声的羽毛”。

在考虑 LPT 未来的运营和设计变更时——包括财产税对土地使用、城市发展和房地产价格可能产生的影响的棘手问题——我们的财政部长最好记住这只嘶嘶作响的鹅!