物业费能少交或不交吗？
来源：辽沈晚报 2022-08-24 08:49:02
近日，沈阳市民毕先生向“辽沈帮帮帮”咨询：“我两年前在沈阳的一所大学毕业，之后就被公司派到外地工作，一直到现在。我在沈阳铁西区有套房产，交工后一直没领钥匙，想请记者帮忙问问，这期间物业费能少交或不交吗？”
随后，记者就此事咨询了辽宁德济律师事务所的张德升律师。张律师表示，根据我国民法典第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以毕先生应当按照约定向物业服务人支付物业费。
那么少交行吗？张律师称，按照法律规定也是不行的。同时张律师提醒，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
如果业主执意不执行，届时法院会强制执行业主的财产，从银行账户直接划拨给物业公司，而且会上征信记录，将来对贷款有影响。
辽沈晚报记者 赫巍利
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