哈默森提交了都柏林站点的重建计划
来源： 2021-06-02 16:33:33
哈默森详细介绍了其在都柏林北部内城重建“重要”地点的建议，包括为奥康奈尔街建造一个完全整合的 Metrolink 站。
“都柏林中心”总体规划提案包括两个新的公共广场、新的步行路线和具有历史意义的巷道的修复。
它还确保摩尔街 14 号至 17 号附近的区域(因其在复活节起义中的作用而成为国家纪念碑)作为项目的一部分得到适当修复。
更广阔的都柏林中央总体规划区在 O'Connell Street Upper 上有近 200m 的临街面，北面是 Parnell 街，西面是摩尔街，南面是亨利街。
拟议的混合用途开发的六分之三的规划申请已提交给都柏林市议会，未来几个月还会有更多申请。
“我们很高兴今天提交规划申请，”Hammerson 的开发经理 Ed Dobbs 在爱尔兰晨报上告诉商业新闻。
“这是位于都柏林 1 号的 5.5 英亩地块。现有的购物中心规划许可超过 100 万平方英尺，于 2009 年获得批准。
“我们正在为混合用途计划提出一个全新的愿景，其中包括 94 个住宅单元、210 张酒店床位、44,000 平方米的办公空间、8,000 平方米的零售空间——包括食品和饮料用途以及文化用途。”
最初的申请包括位于场地西侧的土地，包括住宅、酒店、零售、餐厅和咖啡馆以及文化用途。
如果成功，该市最大的再生场地之一的工作最早可能在明年开始。
摩尔街的国家纪念碑归国家所有，并且有计划将其作为纪念中心进行重建和恢复。
多布斯先生说，这是哈默森总体规划的重点。“我们正在国家纪念碑的北部建造一个新的公共广场，我们正在修复遗址内的历史街道和巷道。
“我们将在场地上保留大量 1916 年的织物，同时引入从奥康奈尔街到摩尔街和国家纪念碑的新街道连接，这将有助于推动摩尔街的人流量并增加国家公园的形象纪念碑。”
这条街也是摩尔街商人的所在地，他们在施工开始时将无法营业。哈默森支持一个咨询小组的建议，即应该补偿最后剩下的交易员。
多布斯先生表示，该公司希望都柏林市议会提出赔偿建议，“我们等待这方面的进展”。
他说，交易员是该计划的核心。“现场将有超过 2,200 名上班族，因此我们认为摩尔街市场的未来一片光明。”
整个都柏林中心计划拥有约 20% 的零售，这大大低于现有许可下的提议。“我们认为这是正确的。这是一个很好的零售地点——人流量大，位于市中心。
“我们正在提出一个具有标志性设计的方案，它将是真实的并创造一种真正的地方感，但我们也认为它是办公室的理想选择。它将在未来的 Metrolink 上，它可能是连接最紧密的区域这座城市有 31 条公交路线贯穿 O'Connell Street 和 Luas，两条线路，所以这对我们来说是正确的组合。”
哈默森预测，重建项目将创造总共 8,600 个工作岗位——包括现场、本地和供应链工作，同时还将支持 50 个熟练的学徒。
该计划推出后将有 366 名全职零售员工，其中约 85% 将是本地工作。一旦所有新办公室完全出租，预计还将创造多达 2,200 个办公室工作岗位。
Hammerson 预计新开发项目每年将产生 800 万欧元的营业收入。
Ed Dobbs 表示，都柏林中心将重振都柏林的这一重要部分，为这个拥有重要历史的独特地区注入新的活力和活力。
“我们的首要任务是保护和庆祝该遗址的遗产，同时提出一个适当的建议，旨在增强其历史并讲述其故事。我们热衷于将该遗址恢复为首都人民都柏林生活的焦点，”多布斯先生说。
他补充说：“这个新的地标性目的地的创建还将为当地带来显着的经济、就业和溢出效益，创造安全、高质量的公共空间，人们和品牌都希望在这里。”
Taoiseach Micheál Martin 表示，这些计划将通过开发新的交通连接和提供新的住宅、零售设施和办公室来提高奥康奈尔街的地位，这将促进该地区的就业。
“摩尔街和 GPO 周围的地点将看到越来越多的游客，他们将被它在我们历史上发挥的开创性作用所吸引，”他补充道。
