自封锁以来苏格兰房地产繁荣
来源： 2020-12-29 18:04:35
根据DJ Alexander在英国的租赁公司Apropos的说法，自3月开始锁定以来，苏格兰的房地产市场一直处于繁荣时期。
在3月至9月(官方数据的最新月)之间，苏格兰的平均房价上涨了6.8%，从151,285英镑增至161,510英镑。
英格兰的增幅第二高，为4.9%，其次是威尔士(1.9%)和北爱尔兰(1.6%)。
阿普罗斯(Apropos)联合首席执行官大卫·亚历山大(David Alexander)表示：“毫无疑问，这次封锁在房地产市场上建立了可观的需求，同时也为人们提供了一个机会，让他们思考自己的住房需求。”
“每个人都花了很多时间在自己的房屋上，以致于他们欣赏自己喜欢的事物以及对居住地的厌恶。”
他说，在家工作的需求以及对开放空间的需求不断增长，导致许多人寻求尽快更换房屋。这导致需求在相对较短的时间内增加，并且只会持续下去。
“尽管土地和建筑物交易税起征点(LBTT)的提高将在这些增长中起到一定作用，但在7月份推出价格之前，价格一直在上涨，并且鉴于销售的时间延迟可能只会使销售受益从夏末开始。”
根据亚历山大的说法，价格反映了人们对房屋的重视。供不应求，过去六个月可供出售的房屋数量明显增加。
例如，在爱丁堡，11月待售房屋数量比2019年同月高49%。
亚历山大补充说：“我希望随着人们尝试在LBTT的门槛恢复到原来的水平之前购买房地产，这些增长将持续到新年。”
“我相信，为避免销量突然下降，Holyrood和威斯敏斯特州政府应逐渐恢复印花税收费，以保持春季和夏季的销量并避免市场活动突然下降，这是审慎的做法。”
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