我们即将进入5%抵押贷款利率的时代吗
来源： 2022-04-12 15:56:40
自2022年初以来，抵押贷款利率一直在上升，在美联储宣布今年首次加息后，抵押贷款利率在3月份大幅上升。随着更多计划中的加息，抵押贷款利率很有可能继续攀升。但这对借款人究竟意味着什么?
30年抵押贷款利率
今天的平均30年抵押贷款利率为5.013%，高于周五的4.964%。这是30年期抵押贷款利率多年来首次达到5%。
20年抵押贷款利率
今天的平均20年抵押贷款利率为4.667%，高于周五的4.594%。不难想象，20年期贷款今年会达到5%。
15年抵押贷款利率
今天的平均15年期抵押贷款利率为4.097%，高于周五的4.047%。15年期的贷款可能会在4%的范围内停留数月。
5/1臂
平均5/1ARM率为3.989%，低于周五的4.033%。借款人最初可以通过可调整利率的抵押贷款来省钱，但重要的是要认识到没有固定贷款的风险。五年后，5/1ARM的费率可能会开始攀升，从而使付款变得更加昂贵。
5%的抵押贷款利率会成为常态吗?
自3月以来，平均30年期抵押贷款利率一直接近5%。而现在，我们的比例刚刚超过5%。
但是从那里会发生什么?30年期贷款是否会停留在5%的范围内，或者借款人是否可以预期利率会回落?
后者可能最终会发生——但可能不会在2022年发生。美联储仍计划在今年进行几次联邦基金加息。现在美联储没有设定抵押贷款利率，但它的行动会对它们产生重大影响。因此，借款人可能会被更高的利率困住好几个月。
这就是为什么今年特别是四处寻找抵押贷款将非常重要的原因。那些希望为房屋融资的人应该寻找多家抵押贷款机构的报价，看看哪些是最具竞争力的。
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