不要对较低的抵押贷款利率感到太舒服
来源： 2022-03-15 16:51:41
上周，由于多种因素，抵押贷款利率小幅下降。但他们上周晚些时候开始攀升，现在，我们从本周开始，固定贷款产品的利率更高。
以下是 3 月 14 日的抵押贷款利率摘要：
| 抵押类型 | 今日利率 |
|---|---|
| 30年固定按揭 | 4.212% |
| 20年固定按揭 | 3.878% |
| 15年固定按揭 | 3.399% |
| 5/1 臂 | 3.416% |
数据来源：The Ascent 的全国抵押贷款利率追踪。
30年抵押贷款利率
今天的平均30 年抵押贷款利率为 4.212%，高于周五的 4.167%。这是一个相当显着的跃升，但也值得注意的是，从历史上看，4.212% 绝不是一个可怕的速度。它只是高于买家在 2021 年惊人的低数字之后可能习惯的水平。
20年抵押贷款利率
今天的平均20 年抵押贷款利率为 3.878，高于周五的 3.839%。您会注意到与 30 年期贷款相当的攀升。
15年抵押贷款利率
今天的平均15 年期抵押贷款利率为 3.399%，高于周五的 3.375%。这比我们看到的长期固定贷款增幅要小得多。
5/1 臂
平均5/1 ARM 利率为 3.416%，这实际上比周五的平均利率 3.471% 下降了很多。考虑到与 30 年贷款相比的节省，现在签署 5/1 ARM 可能很诱人。但这些储蓄可能只是暂时的，五年后，随着利率向上调整，您可能会考虑支付更高的费用。
抵押贷款利率会继续攀升吗?
他们可能。
目前有不同的因素导致更高的利率。不仅通胀水平很高，而且美联储正在提高其短期借款利率，这可能会影响包括抵押贷款在内的消费者利率。这就是为什么如果您认真考虑在短期内购买房屋，您可能希望尽早锁定抵押贷款。
不幸的是，房价在全国范围内仍然处于高位。因此，您可能依赖于负担得起的抵押贷款利率来使房屋所有权变得可行。因此，尽快开始与不同的抵押贷款机构货比三家，看看他们的可用利率是值得的——在借款变得更加昂贵并且您被迫推迟计划之前。
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