爱尔兰中央银行新数据显示抵押贷款拖欠继续小幅下降
来源： 2021-06-21 15:49:59
爱尔兰中央银行的新数据显示，拖欠抵押贷款超过 90 天的房主人数从三个月前的 5.3% 降至 3 月底的 5.2%。
今年前三个月拖欠的房屋抵押贷款账户数量减少了2,838个，主要是由于短期拖欠(最多拖欠90天)减少了1,776个账户。
拖欠的较长期账户也有所减少，上一季度拖欠一年以上的账户减少了 619 个
爱尔兰央行称，在拖欠90天以上的37723个账户中，拖欠2至5年的8632个，拖欠5至10年的10451个，拖欠10年以上的5416个。
今天的数据还显示，截至 3 月底，共有 72,342 个住房抵押贷款账户被归类为重组，占未偿还住房抵押贷款账户总数的 10%。
爱尔兰央行表示，本季度重组安排总数减少524个，下降0.7%。
2021 年第一季度达成了 4,572 项新的重组安排，爱尔兰央行表示，87% 的重组账户被认为符合安排的条款，比上一季度略有增加。
这意味着借款人至少可以根据当前的重组安排满足约定的每月还款额。
爱尔兰中央银行表示，在拖欠的抵押贷款账户中，目前有 7,260 个账户(14%)正在进入法律程序。
其中大部分(5,109 个账户)已在法律系统中使用了两年以上，其中约 2,242 个账户在法院系统中使用了五年以上。
爱尔兰央行数据还显示，截至 3 月底，有 14,532 个买房出租抵押贷款账户欠款，比本季度减少 606 个账户或 4%。
在拖欠的买租账户总数中，20%(或 2,855 个账户)逾期 2 至 5 年，另有 29% 拖欠 5 至 10 年，15% 拖欠10年。
截至 3 月底，共有 10,393 笔购房出租抵押贷款被归类为重组，反映本季度减少了 338 个账户。
爱尔兰中央银行表示，其中 87% 的公司符合目前重组安排的条款。
爱尔兰中央银行表示，在 2021 年第一季度，法院下令收回或出售影响 42 个账户的财产。
本季度贷方共有 21 套私人住宅，低于上一季度的 29 套。
在本季度占有的全部房产中，大部分房产(16 处)是自愿交出或放弃的，其余 5 处房产是根据法院命令收回的。今年前三个月，贷方出售了 43 处房产。
爱尔兰中央银行表示，因此，截至 3 月底，贷方拥有 721 套房屋。
Brokers Ireland表示，短期拖欠的借款人数量下降是积极的，但表示长期拖欠的水平仍然很高，这也是爱尔兰抵押贷款持有人支付欧元区第二高利率的部分原因.
Brokers Ireland 金融服务总监雷切尔·麦戈文 (Rachel McGovern) 表示，处理此类欠款的时间延长导致其他抵押贷款持有人支付的利率更高。
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