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活化利用文遗建筑做新河浦的守护者

来源：读特 2021-12-15 15:17:10

读特客户端•深圳新闻网2021年12月15日讯（记者董非）休闲浪漫的东山新河浦，是许多老广的共同回忆。百年来，一代接一代的人守护在这里，不断传承着文化精神。特别是近些年，为了促使新河浦全面焕发生机，政府、资本、企业、社区等多方力量都陆续参与进来，其中的佼佼者盛高投资作为一家专注于城市有机更新的社会化企业，凭借着丰富的经验和独到的见解，俨然已经成为新一代的新河浦守护者。

盛高要守护的新河浦街区

盛高守护新河浦，包括了物质文化遗产与非物质文化遗产两个层面。新河浦不仅拥有全市现存规模最大的、中西结合低层院落式近代建筑群，街区内还汇聚了宗教文化、华侨文化、教育文化、红色文化、名人历史等多元并存的文化精神。早在2000年，新河浦便被列入了广州市首批“历史文化保护区”，在62.91公顷的保护范围内，有302处历史文化遗产，新河浦可以说是历史文化名城广州近现代史的缩影，更被视为“广州近代城市发展的独特样本”。

因为独特，无法复制，自然不能眼看着它们被时间无情地侵蚀。所以在盛高看来，活化利用是新河浦在新时代焕发活力的必然手段。所谓活化利用，是指将文化遗产的内在核心价值融入到当今普通百姓生活中，使之更适应新的时代，从而达到继承和弘扬的目的。通俗点说，就是在保存文遗建筑的真实原貌基础上，将其合理开发利用起来，兼具保护和生活于一体，还能延续这所历史建筑所包含的文化血脉、精神传承。

盛高对新河浦的活化利用工作，是在厚重的历史感基础上，有机结合现代文旅元素，实现街区景观全貌焕新。比如在以中共三大纪念馆为核心展示节点的“红色印记体验段”，盛高对新河浦毗邻中共三大会址纪念馆的恤孤院路7号楼进行了更新修复。这座区直管公房，因长期失修，砖混结构、红砖贴面的建筑已出现风化，成为有坍塌隐患的D级危房。盛高首先对建筑立面进行了统一改造，在全国精选出一批同年代生产的老红砖进行切片上墙，使建筑外墙砖与周边文保建筑保持一致的历史年代氛围，修旧如旧，不着痕迹；其次，内部的翻新改造上，通过硬件设施与功能内涵同步提升，规划为功能分布清晰独立的4层空间，展示内容上配合光影艺术，打造成了一座多维度沉浸式体验的艺术展馆和多功能中心；另外，在保留建筑红色标签基础上，盛高通过注入文化事件、商业活动、休闲娱乐等多重时尚新元素，将其打造成更受人们欢迎的城市级网红打卡点。

盛高改造前后的新河浦恤孤院路7号楼

而在围绕启明社区、龟岗大马路一带展示民国广府生活文化的“广式生活体验段”，盛高则浓墨重彩的改造了位于新河浦龟岗大马路二号的东山肉菜市场。作为东山新河浦生活气息最浓厚的地方，东山肉菜市场由于疏于管理，年久失修后成了“脏、乱、差”的代名词，逐渐失去了对年轻人的吸引力，与东山新河浦勃发的文化氛围格格不入。盛高对其的焕新改造主要围绕原有的排污工程、下水道工程、外立面、档口升级、原有设施设备修复及地面等开展，并以“人间烟火气、龟岗万花筒”为主题，通过共创艺术的形式，融入彩色膜结构、鱼鳞网、雕塑树池等多元设计，优化提升龟岗大马路上的骑楼招牌，以彩色万花筒的手法提升东山肉菜市场原冷巷通道屋顶视觉效果，在保留岭南市井气息的同时，亦注入了当代生活美学。这样打造出的这座充满设计感的老小区的新复兴网红肉菜市场，更是吸引了由陈小春领衔的“大湾区哥哥”5人组的打卡。

盛高改造前后的新河浦东山肉菜市场

老东山，新河浦，老建筑，新业态。如今，在盛高以及社会各界的协力守护、活化利用下，新河浦传统建筑的原汁原味得以保留，小型的会所、画廊、轻餐饮、咖啡厅、文创展销等新业态陆续出现，历史文化与新文化在这里交融，新河浦街区气质和商业氛围得到了提升。带着时代变迁的印记，承载着美好家园的怀想，如今的新河浦，在钢筋水泥的都市腹地成了一方“市内桃源”。

活化利用文遗建筑做新河浦的守护者

读特客户端•深圳新闻网2021年12月15日讯（记者董非）休闲浪漫的东山新河浦，是许多老广的共同回忆。百年来，一代接一代的人守护在这里，不