与2020年第三季度相比酒店房地产投资信托的业绩大幅改善
来源： 2021-10-28 11:24:23
酒店房地产投资信托基金 (REIT)Ashford Hospitality Trust(NYSE:AHT) 的股价在 10 月 27 日交易日一度上涨近 14%。然而，到收盘时，他们已经收回了部分涨幅，并上涨了约 9% 左右。重磅消息是该公司发布的第三季度财报，该财报于 10 月 26 日收盘后上市。
与去年第三季度相比，2021 年第三季度的酒店入住率增长了 100%，每间可用房夜的收入增长了 166%。该公司的收入(包括房间租金和酒店收入)在 2020 年第三季度约为 9300 万美元，但在本年度同期为 2.47 亿美元。显然，Ashford Hospitality 的业务正在好转，管理层注意到“周末休闲需求”特别强劲。
尽管管理层实际上在 10 月 5 日提供了一些改善的预先警告，但投资者显然为今天的强劲表现奖励了房地产投资信托基金。因此，今天的结果不应该完全出乎意料。也就是说，还需要考虑更大的图景。值得注意的是，虽然 2021 年第三季度的收入增至 2.47 亿美元，但该数字仍低于 2019 年第三季度带来的 3.47 亿美元。因此，尽管情况正在改善，但从大流行的打击中复苏还远未完全的。而且，虽然管理层正在努力处理负债累累的资产负债表，杠杆仍然是一个持续关注的问题。值得注意的是，由于业绩改善，本季度股东权益为正，但债务权益比率为 98.5%，令人恐惧。
显然，Ashford Hospitality Trust 的业务以及更广泛的经济都处于复苏模式。但是，它远未回到大流行前的水平，并且仍然具有很大的影响力。即使注意到业务好转，这对于规避风险的投资者来说也不是一个很好的选择。
那些寻求扭亏为盈的人可能会对此感兴趣，但应该注意的是，该股在过去一年中陷入了模因股热潮中，并且出现了一些相当戏剧性的价格飙升和类似的惨痛下跌。因此，目前的价格走势可能并不完全合理。基本上，如果您决定介入这里，请务必谨慎行事。
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