拥有土地 这就是您需要空置土地保险的原因

假设一个人完全拥有他们的房子。没有抵押贷款人告诉他们他们必须为财产投保。如果没有房主的保险，他们会冒着生活的风险吗?如果屋顶在风暴中受损，他们是否愿意支付更换屋顶的费用，或者如果房屋被夷为平地，他们愿意重建房屋吗?如果他们家的访客受伤了，他们会怎么做?

正如房主保险可以保护房屋免受损失一样，空置土地保险也可以保护拥有土地的人。如果有人在该财产上受伤或死亡，空置土地保险可以保护土地所有者的经济利益。

为什么要购买空置土地保险?

空置土地保险是一种责任保险。其唯一目的是在任何人在财产上受到伤害或因伤害而起诉业主时保护业主的利益。它不保护土地上的结构(如谷仓或其他附属建筑)，但它确实确保保单持有人不会因他人的行为而破产。

我真的需要空置土地保险吗?

法律不要求业主为其空置土地投保。尽管如此，如果没有它，土地所有者最终可能会面临高昂的医疗费用和诉讼。假设一个地主和一个朋友经常在他们空地上的池塘里钓鱼。那个朋友走进了一个地主一直想填补的洞，并弄断了他们的脚踝，需要进行数小时的手术。就像如果那个朋友在家中受伤，土地所有者会负责一样，他们很可能会因空置土地而陷入困境——特别是如果有人因土地所有者的疏忽而受伤。

无论土地所有者允许人们在他们的空地上做什么，从狩猎到远足，如果有人受伤，他们都可以承担责任。

闯入者呢?

这就是事情变得棘手的地方。作为一般原则，如果有人侵入他们的土地并受到伤害，土地所有者不承担责任。但根据 AllLaw 的说法，也有例外。例如，假设空地位于繁忙的公共汽车站和学校之间，孩子们经常穿过土地去上课。土地所有者知道他们的土地正在被使用，如果有人受伤，可能会被追究责任。

如果他们知道人们经常在他们的土地上打猎或骑全地形车，情况也是如此。即使业主没有张贴任何侵入标志，一旦他们知道其他人正在使用他们的土地，他们必须尽其所能确保人们的安全。

在大多数州，这意味着土地所有者必须避免做任何可能对侵入者造成伤害的事情——比如飞碟射击或目标练习。对于仅仅侵犯土地所有者财产的人，没有“坚守阵地”的法律。

想象一下，一块土地包括一片林地，并且所有者已经看到人们使用这些树林露营的证据。土地所有者有责任确保不会发生任何可能使这些人处于危险之中的事情，即使他们从未被授予进入土地的许可。业主有权要求侵入者离开或设置障碍以使其难以侵入。他们甚至可以涉及执法，但他们没有故意伤害某人的合法权利。

空置土地保险消除压力

对于土地所有者来说，空置土地保险的好处在于知道如果有人在他们的财产上受伤，他们会受到保护。如果他们因疏忽或任何其他原因被起诉，他们不必担心失去他们拥有的一切。最好的消息是什么?空置土地保险相对便宜。

例如，根据房产的大小和位置，平均 1,000,000 美元/2,000,000 美元的一般责任空置土地政策的起价约为每月 27 美元。每年需要 324 美元才能享受这处房产，而不必关注如果有人受伤会发生什么。即使某人拥有大片土地，通常仍有可能以每月低于 100 美元的价格投保损失。

空置土地保险范围

与大多数责任保护一样，空置土地保险涵盖以下内容：

医疗费

痛苦与苦难

工资损失

身故赔偿

法律费用

空置土地保险的限制

空置土地保险有其限制，不包括以下内容：

故意造成伤害

为业主工作的任何人受伤

土地所有者、他们的配偶或他们的受抚养人遭受的伤害

在哪里购买空置土地保险

大多数主要保险公司都可以提供空置土地保险，业主最好的办法可能是询问他们目前的房主保险公司是否有承保。业主应该记住的一件事是，保险公司可能希望检查房产以验证规模、状况和其他影响承保成本的因素。

拥有土地是美国梦的一部分。幸运的是，保险公司可以很容易地保护这个梦想。