如何穿越周期 龙湖用“长期主义”打出样板
来源： 深圳新闻网 2022-08-13 19:16:40
读特客户端·深圳新闻网2022年8月13日讯（记者 杨平 通讯员 王静 ）据悉，龙湖在过去八年时间里仅地产开发板块，大湾区已开发38盘，布局天街2座，累计收获超2.6万户业主家庭信任。
除了交出优异的年报成绩外，龙湖还是一个保持了六年全绿档的房企，现金短债比远超同行，做到低杠杆下的“增收又增利”；此外，龙湖也是目前唯一获得境内外评估机构全投资级评级的民营企业，高评级下，集团的借贷成本一度降到历史最低位。这些成绩的保持离不开龙湖多年来一直践行的“长期主义”。
在2021年度业绩发布会上，董事会主席吴亚军也正面回答了“什么是龙湖的长期主义”。她提到穿越周期并不是说龙湖有眼光，因为未来是模糊的，就是看不清楚的，在看不清楚的时候，靠原则、靠底线思维才可以走得长远。这就是龙湖的长期主义。在龙湖提交的亮眼业绩中，其细心修炼的产品内功便是收获市场的关键。
自2014年龙湖进入湾区开始，至今8年时间里，龙湖已完成广州、深圳、香港、东莞、佛山、珠海、惠州等11个城市的布局。并通过地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务四大方面内容助力城市发展。
住宅市场方面，龙湖沿袭墅级打造标准，于大湾区先后开发了“原著系”“天字系”“春江系”和“TOD综合体”等多类型产品。
龙湖布局大湾区的首个项目便是位于广州奥体新城的龙湖首开·天宸原著，凭借着极高的产品打造功力，与巧妙融合的广府特质，在美学、文化、高端人居等的兼顾下，项目“一炮而红”。
龙湖首开·天宸原著实景图
随着开篇之作的成功，龙湖的产品力也开始受到市场肯定。除天宸原著外，于广州龙湖还陆续带来了双珑原著、云峰原著等。
转身惠州，龙湖同样牢牢把握住了惠州主城区的人居诉求，于金山湖奥体板块带来了惠州首个原著系作品，亦取名为龙湖·天宸原著。
惠州龙湖·天宸原著实景图
龙湖于2020年正式进入惠州，春江系是龙湖产品系里的代表。从龙湖在惠州的布局来看，春江系的选址同样较为严苛，均择址板块上升区，如北站新城、空港新城、仲恺高新区等，每一个项目的落子，都伴随板块的腾飞起势。
如龙湖在惠州的首个项目，位于北站新城的春江紫宸，随着赣深高铁的通车，惠州北站受益明显。选址之外，是园林和产品上延续的打造匠心，一砖一瓦，一树一花，均呈现着龙湖的产品功力。
龙湖东莞站TOD效果图
“天字系”则是龙湖将产品力与地区特征结合至最佳状态的代表。聚焦深圳，龙湖致敬城市的首个作品首开•龙湖天琅，就选用“天字系”，但这一次项目的外延不是“天街”，而是与生俱来的山海资源（梧桐山、沙头角海）。
首开•龙湖天琅实景图
（图片由龙湖地产提供）
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
随机推荐