盐田港集团竞得深汕合作区两宗临港地块 将建商贸物流园
来源： 深汕视点 2021-06-09 11:16:11
6月7日下午，深圳市深汕特别合作区（以下简称“深汕合作区”）两宗产业用地成功出让，由深圳市盐田港集团有限公司（简称“盐田港集团”）以4.24亿元竞得。按照盐田港集团的规划，此两宗地块将用于建设小漠国际物流港商贸物流园区起步项目（一期）。
建设第五代产业物流园区
据悉，此次入市的X2020-0001、X2020-0002两宗地块，均为物流用地，位于深汕合作区小漠镇最南端临海的大澳村，地处小漠国际物流港一期工程（由盐田港集团投资建设）正后方约800米。两宗地由盐田港集团分别以底价1.74亿元和2.5亿元获得。
公开信息显示，宗地号X2020-0001土地面积84831平方米，建筑面积272337平方米；宗地号X2020-0002土地面积79878平方米，建筑面积239637平方米，土地使用年限均为30年。
据盐田港集团消息，小漠国际物流港商贸物流园区起步项目（一期）主要包括冷链仓储及加工中心、仓储与国际商品展示交易中心、配送分拨中心三大板块，同时将建设一定比例的商业服务配套设施。项目将以公路为依托，按照多功能的商贸物流业态，初步形成深汕合作区物流服务中心。
该集团表示，将充分发挥盐田港在国际贸易、金融、航运、信息等方面的优势，结合深汕合作区资源优势，将小漠国际物流港商贸物流园区打造成为深汕合作区重要的商贸物流板块载体，粤东地区高效率、高效益的第五代产业物流园区。
打造海洋产业重要集聚区的新抓手
此次深汕合作区供应物流用地，发展现代物流业，是一次酝酿已久、布局深远的“落子”。
早在小漠国际物流港规划之初，盐田港集团就“瞄准”了港口后方的临港物流片区，并在集团“十四五”规划中提出，小漠国际物流港商贸物流园区作为服务深汕合作区、深圳乃至粤港澳大湾区的海港交通及商贸物流枢纽，要重点发展综合智慧物流、冷链物流、电商物流、国际商品展示交易、海洋渔业、海洋装备及生物技术研发口岸管理以及邮轮综合服务等功能，在加快构建国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局中发挥积极作用。
深圳“十四五”规划建议为深汕合作区的战略定位提供了新的诠释：打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和现代化国际性滨海智慧新城。文件明确提出，要完善深圳港集疏运体系；加快建设现代流通体系，大力发展智慧物流、保税物流、冷链物流，打造国家综合物流枢纽节点。
深汕合作区2021年工作要点明确，要打造海洋产业重要集聚区，加速小漠国际物流港商贸物流园区落地，打造大宗商品展示、交易、仓储配送为一体的综合业态。而此次两宗物流用地顺利出让，则标志着深汕合作区在打造新兴海港商贸区、助力深圳建设全球海洋中心城市的道路上再迈出坚实一步。
内容来源：深圳市城市更新网、盐田港集团
深汕特别合作区融媒体中心综合报道
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