对欧洲居住和房地产投资的需求仍然强劲

当前局势的重大破坏以及英国离开欧盟，“与某些预期相反”，英国在2020年对欧洲房地产投资的需求并未受到很大的阻碍。

欧洲房地产购买在线门户网站kyero.com的创始人马丁·戴尔(Martin Dell)就是这种观点，他说前景与事实相反。这些全球性事件并没有令人反感，反而鼓励人们抓住这一天，把这一天定为“ carp鱼年”，并追随他们向海外迁移的梦想。

Kyero成立于2003年，迄今已帮助大约40,000人在欧洲购买了海外房产。Kyero的数据显示，锁定尤其促使英国居民在海外浏览房屋的人数显着增加。

电晕游牧民族推动增长

当英国首次实施全面封锁时，与去年同期相比，4月至6月浏览欧洲物业的英国游客增加了30%，这是Kyero预计将继续的趋势。

“在寻求出国移民的人群方面，人口也发生了变化。今年，我们看到了年轻一代探索向欧洲迁移的增长：与去年同期相比，2020年4月至6月期间25-34岁的人对海外房地产的兴趣增加了19%。”

“主要的促成趋势之一似乎是远程工作的普及率不断上升，由于Covid的出现，这种工作方式得到了广泛的接受和采用。我们称这是“电晕游牧民”的崛起-现在正在全职远程工作的年轻人，由于他们能够在自己真正想要的地方生活，工作和娱乐，他们正在考虑移居国外。”

他补充说：“今年灵活的工作受到了许多企业的压力测试，并且给员工和员工带来了越来越多的好处，我只能看到这种趋势正在向单一方向发展，并为欧洲海外房地产市场打开了更大的潜力。 。”

他说，在英国首次遭到封锁后的几个月内，英国对kyero.com的外国财产的兴趣超过了任何其他欧洲国家(乃至世界其他国家)的兴趣。

在4月至6月之间，该网站的国际访客数量最大，来自英国，这表明英国买家的需求旺盛。

英国脱欧不会停止

戴尔说：“当然，该运动对财产的另一个主要影响是英国脱欧。”“但是，这似乎并没有像许多人预测的那样影响英国人在欧洲购买的意愿。例如，在西班牙脱欧公投后的三年中，西班牙的国际房地产销售额每年都在增长。”

他预计英国脱欧期限后房地产需求不会受到打击，尽管“英镑兑欧元汇率的任何最终波动”可能会对房地产购买产生重大影响。

他继续说：“围绕任何可能与科威特或英国脱欧相关的经济衰退的不可预测性，也是未来几个月和几年中的关键考虑因素。”

“此外，英国脱欧可能导致对资格的更严格要求，更高的税率，养老金的变更，医疗保健，以及在欧洲购买时通常(甚至)更多的繁文tape节。根据交易/没有交易的结果，可能会增加复杂程度。英国脱欧后，在英国购买时，英国人基本上将面临与所有其他非欧盟买家(构成大量人口)相同的入境要求。”

西班牙市场

尽管如此，人们对西班牙财产的兴趣仍然很高。整个夏天，Kyero看到英国人看房的英国人数增长了18%。

西班牙政府发布的数据显示，尽管西班牙房地产价格自2015年以来一直稳步上涨，但对许多英国购房者仍具有吸引力，在过去五年中，价格共上涨了26%。当前的平均(中位数)价格为280,000欧元(或253,123英镑)。”

戴尔表示，还有一系列其他因素影响西班牙的兴趣，例如黄金签证(Golden Visa)，该签证为非欧盟的购房者提供了机会申请居留许可，以换取在房地产中投资至少50万欧元。

戴尔解释说：“对于某些英国人来说，这可能会成为更具吸引力的选择，因为他们试图应对英国退欧后的新入学要求。”

“但是，假设西班牙(可能还有大多数其他欧盟国家)在六个月内不要求英国国民访问或停留长达90天的签证似乎是明智的(此后，他们需要申请居留签证)。”

他还说，认为西班牙和英国将努力达成有利于两国的签证协议似乎是明智的，尤其是因为每年有近1,700万英国人访问西班牙，并且已有80万至100万英国人在那里拥有住房。

戴尔总结道：“英国和海外人士所面临的挑战导致生活各个领域的优先事项发生了变化。”

“尽管有许多障碍需要克服，但远没有破坏在阳光下购买的梦想，锁定和英国退欧似乎鼓励了许多人停止梦想，并开始做出重大人生决定，例如购买度假地产和/或永久搬迁。他们真正想去的地方。”

度假村优惠工作套餐

同样，阿尔加维(Algarve)的豪华度假胜地Quinta do Lago今年冬天将为数字游牧民提供“终极工作包”。

该度假村说：“今年，英国有近50%的成年人在家中工作，这种趋势正在不断增长，人们寻求最大程度地提高这种灵活性并从阳光明媚的气候中进行工作。”

考虑到这一点，Quinta do Lago创建了两个长期租赁套餐，旨在为客人提供顺畅的工作环境，并提供度假胜地所需的一切服务-“提供完美的工作/生活平衡，从寒冷的英国冬天逃脱。

这些套票可在The Magnolia Hotel的独立精品别墅中使用，也可以在新建的Reserva开发豪华公寓中使用。

在Quinta's Cottages工作和娱乐

白玉兰酒店正在推出新的“工作与娱乐”套餐，为整个冬季的客人提供标准小屋房价30%的折扣。对于年轻的专业人​​士来说，它是理想的目的地，他们希望“努力工作，尽情玩乐，并在将近一整年的卧室里接过Zoom呼叫后体验改变的场景”。

在距主要酒店不远的木制小屋中工作的客人将可使用两间卧室，其中一间卧室可转变为拥有所有必要设施和高速宽带的“梦想中的家庭办公室”。还有一个宽敞的厨房，明亮的休息区和天井-“非常适合带咖啡和粉彩色巧克力的电子邮件”。

宾客可免费使用酒店的室外游泳池和网球场，荷兰古董自行车，The Campus(度假村的运动场馆)10%的折扣以及度假村餐厅和零售合作伙伴的特别宾客奖励。

不过，这并不便宜，“ Magnolia Hotel”的“工作与娱乐在Quinta's Cottages”套餐每月2135英镑起。

Reserva的长期租金

Quinta do Lago最新开发的26套独特的花园和顶层公寓Reserva，也旨在提供极致的奢华体验，“既适合城市时尚人士，也适合初学者。”

这座新大楼于2019年按计划出售，现在可提供长期租金20%的折扣，这意味着客人``可以在不影响年假余额的情况下享受假期的快乐''。

每间公寓都配备了自己的私人游泳池，24小时礼宾服务，并享有海边美景，房客还可以使用位于开发中心的独家居民俱乐部，该俱乐部设有25米长的游泳池，健身房，水疗理疗室，网球场和板球场，会员休息室，活动空间，儿童游乐区以及餐厅和酒吧。