达伊尔采取措施增加投资基金的印花税

爱尔兰政府计划增加投资基金的印花税，以防止大笔购买新房，已被达伊尔(Dáil)未经表决通过。

辛恩·费因的三项议案本来可以修改计划，但均被否决。在对该计划进行的辩论中，财政部长Paschal Donohoe捍卫了免征10%印花税的决定。

如果某人在12个月内累积购买了10个或更多单位，则将收取较高的费用。但是，它不适用于那些大量购买的公寓，而这是许多反对派技术专家关注的重点。

多诺霍先生说，如果没有豁免，“开发商将面临退出公寓楼市场的巨大风险，项目将不再可行，并且我们未来住房战略的重要内容将丢失”。他说，财政部已经进行了一项研究，表明住房风险“不那么重要”。

多诺霍部长说，新的印花税税率与住房部长达拉格·奥布莱恩的配套措施相结合，应“确保有更大的住房可供使用”。

辛恩·费因(SinnFéin)财务发言人皮尔斯·多尔蒂(Pearse Doherty)提出了一项修正案，他说这将确保向公寓征收印花税。

多赫蒂代理人表示，多诺霍先生认为，在宣布这些措施之后，投资基金的股票价值上涨是“一招”。

他说，政府立法是“最低要求”，但公众不会“屈从于此”。

多尔蒂说：“这不是真的。”他补充说，如果政府认真对待，则应将税率定得高得多。

他补充说，印花税措施存在很多漏洞，“您可以驾驶马车穿过它。”

工党财政发言人纳德(Ged Nash)表示，“来自市场的证据表明”，并指出一支投资基金的股价在过去24小时内上涨了2%。

纳什先生说，印花税税率应定为“ 15%或17%”，并呼吁部长公布决定征收10%税率的理由。

他反对豁免公寓，说“公寓就是家”。

此前，辛恩·费因(SinnFéin)领导人指责政府向投资基金挥舞白旗。

玛丽·楼·麦克唐纳(Mary Lou McDonald)在达勒峰会领导人质问中说，这些措施不会降低租金或房价。

道伊萨赫·米歇尔·马丁(TaoiseachMicheálMartin)指责辛恩·费因(SinnFéin)为自身的政治利益而利用住房危机，并表示，这些提议将使首次购房者获得收益。

马丁先生表示，辛恩·芬因在政策上薄弱，其数字并非以现实为根据。

麦当劳女士还告诉《每日经济新闻》，目前正在敲定一笔交易，这将使有史以来规模最大的私人租赁部门投资组合进入市场。

她由Marlet Property Group开发，她说它将看到都柏林六个地区的2,000套房屋出售给私人投资者。

绿党房屋发言人弗朗西斯·诺埃尔·达菲(Francis Noel Duffy)表示，他将通过一项议案，修改《负担得起的住房法案》，以允许30%的业主在公寓楼内居住。

达菲在谈到RTÉ的行车时间时说，“这项措施是“必要的”，允许人们购买自己的社区。

他说，与住房部长达拉格·奥布赖恩(Darragh O'Brien)会谈后，他将了解该措施是否将获得政府的批准。

达菲表示，绿党的立场仍然是，每年需要建造2万套公共住房，其中大部分应该是成本租赁单元。

印花税措施“完全可悲”

TD之前的人们TD理查德·博伊德·巴雷特(Richard Boyd-Barrett)将政府对投资基金征收的印花税描述为“绝望不足，而且完全可悲”。

他告诉《每日邮报》，新的10%利率“不会抑制此类资金购买住房，”该措施将不适用于“无论如何，大多数布谷鸟活跃”的公寓。

博伊德-巴雷特(Boyd-Barrett)表示，这是“绝对的丑闻”，该州的战略投资基金支持在都柏林(Dubn Laoghaire)都柏林和其他地方建造“棚屋”的投资基金。

他说，杜鹃基金在爱尔兰的运作方式是“骗局和黑手党骗局”。

道伊萨赫(Tooiseach)在回信中说，博伊德-巴雷特(Boyd-Barrett)的评估“不正确”，他说，新印花税税率在阻止购买房屋方面将起到抑制作用，并“将优势返还给首次购买者” 。

道伊萨赫认为，“根本问题”是供应问题，他说，“获利之前的人们”的政策将减少供应，并使问题恶化。

他指出，政府今年已拨款33亿欧元用于住房建设，他说，如果没有这些投资基金的存在，就不会建设许多发展项目。

关于国家战略投资基金，道伊萨赫说，博伊德-巴雷特先生知道政府没有参与其收购政策。

绿党领袖埃蒙·瑞安(Eamon Ryan)表示，新的住房措施只是一个开始，但他说：“它们不是唯一的措施，我们将进一步发展。”

他说，将采取其他支持公寓所有权的措施。

他在RTÉ的《爱尔兰早晨》上发表讲话时说，国家的角色，尤其是在使用公共土地和土地开发署方面，将推动整个新公寓的租金和负担得起的购买的角色将是关键。

财政部国务卿塞恩·弗莱明(SeánFleming)表示，投资资金对于建造公寓楼是必不可少的。

他在与克莱尔·伯恩(Claire Byrne)的《RTÉ今日》上发表讲话时说，在开发商能够出售部分房屋之前，不必完工一个房屋，这使他们能够有现金流来完成剩余的房屋。

他说，公寓楼不是这种情况，这导致它们要完全建成要贵得多。

弗莱明先生说，地方当局将决定自住房屋最多保留50%的比例。

他还说，“确实犯了一个错误”，星期二晚上，政府允许辛恩·费因的一项动议获得通过，呼吁在都柏林以最高23万欧元的价格交付经济适用房，在首都以外地区以更低的价格交付。

“在达伊尔会议厅内确实犯了一个错误。马尔科姆·努南部长代表达拉格·奥布赖恩部长代表，在进行投票时，他犯了一个错误，没有投票。”