外媒观察：中国“鬼城”沉寂多年焕发生机

原标题：外媒观察：中国“鬼城”沉寂多年焕发生机 来源：参考消息网

参考消息网9月6日报道 彭博新闻社网站9月1日发表题为《中国的“鬼城”在沉寂多年后终于焕发生机》的报道。报道指出，它们曾是凭空想象的产物并且几乎无人居住——中国的所谓“鬼城”10年前吸引了西方媒体的极大兴趣。这些大型城市开发项目的照片在网上疯传：黄土中拔地而起的一栋栋公寓楼空无一人，宽阔的马路上不见车辆行人，夸张的建筑样板不具备明显的实用功能。彭博社在近期对三座此类城市的走访中发现，在短期内，并非所有这些城市都将遭遇相同的命运。在城市化问题上，中国正在实施深谋远虑的计划。全文摘编如下：

鄂尔多斯市康巴什区

坐落在内蒙古鄂尔多斯市南郊的康巴什区10年前曾是最早的“鬼城”典型。当地官员称情况已经发生了变化。他们说，该区91%的住房已有人居住。事实上，在经过多年的建筑冻结之后，政府在2020年批准了多个住房项目，并预计到今年年底将建成3000套住房。

一家楼盘的销售员刘悦（音）表示，新开发楼盘售价为每平方米9500元，市中心的售价在1.5万至1.6万元。他说：“鬼城的房子会卖得这么高吗？”

周围的人肯定比过去多了。2012年，一段疯传的视频显示，滑板运动员在空无一人的主要广场上滑行。

根据最近的数据，如今有近12万人生活在这里。午餐时间，街道上满是孩子和家长的声音；在成吉思汗广场，人们在散步、打篮球。

中国银行当地雇员、35岁的李宁（音）说：“2012年我第一次搬到这里时，到处都是空的。现在公共设施的数量大大增加了，比如公共汽车、医院和学校。”区政府希望在2025年底之前达到20万人口。

专家曾在2007年和2008年为鄂尔多斯市政府提供城市规划和开发方面的建议，他说：“一个城市要发展需要时间，康巴什的情况已经逐步改善。”

天津滨海新区于家堡

尽管天津滨海新区整体上吸引了大量常住人口，但于家堡金融区却是另一番景象。记者在5月份的一个工作日探访这里，看到的是空荡荡的街道、长期未完工的办公楼、似乎被永久关闭的购物中心和IMAX电影院。

天津及其滨海新区目前仍主要是制造业地区。格里芬商业管理公司董事总经理迈克尔·哈特说，最早的项目是国有企业和政府提供的，现在周大福等私人开发商已经来这里建办公室和住宅，这是一个好迹象，尽管填满这些住宅“将是一个漫长的过程”。

郑州郑东新区

要寻找“鬼城”的境遇可以变得多好的例子，可以把目光投向河南省会郑州。2003年呈扇形的郑州国际会展中心动工兴建，超过150平方英里（约合388平方公里——本网注）的区域成为郑东新区庞大的公寓住宅和写字楼建筑工地。过了一段时间才出现居民。彭博电视频道曾称此地为“鬼城”。

但时至今日，郑东新区充满生机。餐厅服务员急切地挥手招揽食客，外卖送餐员在人群中穿梭，白领们聚集在写字楼外抽烟小憩。夏夜，人们举家坐在一个人造湖边观看“大玉米”，即绿地中心主楼上的灯光秀。楼内驻有该市的JW万豪酒店。

全世界大约一半的iPhone手机是在鸿海公司（更广为人知的名字是富士康）的郑州工厂生产的。最近的数据显示，政府对企业的有利政策也吸引了大型制药企业和汽车厂商来到该地区。从2019年到2020年，该地区的人口增长了27.5%。

2010年，张胜奇（音）在“大玉米”附近开了第一家面馆。他在看了报纸上一篇政府对新区规划的文章后，决定搬到这里。他说：“第一年生意是亏本的。”他说：“这个地区真的没有人。街灯关闭了，商场里空空荡荡的。”最糟糕的一天晚上，他的餐馆收入了38元。生意在2011年下半年开始回暖，张胜奇现在每天平均卖出600碗面条，是10年前的10倍多。

专家表示，中国政府非常重视城市空置的问题，经济发展是最终解决办法。

在2015年出版的《中国的“鬼城”》一书中，作者韦德·谢泼德曾指出，“建成并正常运转”的产业、学校、医疗服务和娱乐设施将帮助吸引大量居民到这些新城，它们的“鬼城”地位通常只是暂时状况。换言之，只要你建起来，人们最终会来的。