年轻的黑人妇女正在接管房地产市场
来源： 2021-01-12 17:04:07
二十多岁和三十年代初的年轻黑人妇女正在推动该国的房地产投资市场。
根据信贷局TPN的数据，这表明大多数房地产投资者都在20年代中期至30年代初。
TPN的医学博士Michelle Dickens说：“在SA买房最活跃的房地产投资者是30岁以下的女性。”
狄更斯说，历史性的低利率导致租金和购买方式发生了重大变化，因为尽管众所周知千禧一代会尽可能长时间地住在租住的住房中，但更多人开始看到投资房地产的好处。
TPN的数据显示，拥有不到10个投资物业的所谓“微型房东”占投资市场的98%。87%的投资者拥有2-4处房产，而11%的人拥有5至9处房产。
BetterBond首席执行官Carl Coetzee表示，房地产仍然是安全的投资选择，尤其是在经济困难时期。
“人们将永远需要住房，而且由于最高贷款利率处于历史最低水平7%，因此没有比现在更好的时间为债券融资了。”
根据Coetzee的数据，今年BetterBond的应用程序中有40%来自女性买家，同比增长了12%。
在过去十年中，对女性债券的批准也显着增加，从2010年的14%增加到2020年的41%。在这些申请中，有60%来自单身女性。
“这些数字明确表明，妇女正在捍卫自己的财务独立性，并认识到投资于稳定资产类别(如房地产)的价值。男性和中年投资者的观念已经被改变了，投资者群体的扩大将大大确保房地产投资保持动态和可持续发展。” Coetzee说。
狄更斯同意，较低的利率无疑会激励千禧一代投资房地产市场。
她补充说：“这也可能是因为名义上的房地产价格在大多数地区都保持相当平稳。”
租赁物业使人们能够换工作并四处走动，但是，既然千禧一代正在退出这一生活阶段，那么这个群体越来越有兴趣购买而不是租房。而且，在许多情况下，他们不仅在主要居住地进行投资，而且还在可提供大量长期收益的投资物业上进行投资。
库切(Coetzee)说，有充分的证据表明，女性将继续对房地产市场及其后科维德(Covid)复苏产生重大影响。
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