立即购买2只高收益股息股票

美国股市在过去几个月经历了一些动荡时期。根据AAII投资者情绪调查，投资者认为未来6个月的股市走势可能异常悲观，就像过去17周一样。

然而，即使在这样的困难时期，许多优质股息股也能承受住下行压力。这些股票产生固定收入，在市场波动加剧时被视为避风港。

百事可乐(PEP-0.14%)和IronMountain(IRM0.62%)是两只股息股票，目前交易价格处于或接近其52周高点。以下是投资者可能会后悔现在不购买这些股票的几个原因。

1.百事可乐

消费必需品巨头百事可乐正准备在2022年成为股息之王。2月份，这家全球饮料和零食公司宣布将其季度股息同比增长5%，至略低于每股1.08美元，于3月31日支付。该公司的股息收益率为2.63%。

百事公司目前的派息率为77%，虽然不低，但考虑到其抗通胀和低风险的业务，仍然可以控制。该公司计划在2022财年向股东返还77亿美元，其中包括62亿美元的股息和15亿美元的股票回购。

百事可乐享有显着的品牌影响力，这要归功于百事可乐以及佳得乐和激浪等其他饮料在全球的流行。该公司的零食业务包括薯片品牌Frito-Lay、Ruffles和Doritos，还拥有早餐食品部门。在大流行期间，这两家非饮料业务都受到了沉重打击，即使在放松社交距离规定之后，它们仍然是主要的收入来源。在2021财年(截至12月25日)，该公司的收入同比增长12.9%至253亿美元。

与许多其他公司一样，百事可乐也面临商品成本上升的问题。但它通过收取更高的价格设法抵消了大部分损失。第四季度，公司整体定价提高了7个百分点，销量增长了4个百分点。随后，它报告了2021财年的营业利润为111.6亿美元，同比增长10.7%。

百事可乐指导2022财年有机收入同比增长6%，处于其长期范围的高端。公司对其在当前充满挑战的时期的执行能力充满信心，再加上稳健的股息收益率，使这家即将成为股息之王的公司在2022年成为有吸引力的赌注。

2.铁山

IronMountain是记录存储和信息管理服务(纸质存储)的全球领导者，正在迅速成为著名的数字存储参与者。房地产投资信托(REIT)在63个国家/地区的1,450个地点拥有超过225,000名客户的稳固客户群。

公司经营占地约9500万平方英尺，其中自有2500万平方英尺。

尽管正在进行全球数字化，IronMountain的传统纸质存储业务仍然是摇钱树。该公司的大部分收入来自合同存储租赁费，并且可以通过提高定价的形式传递一些通胀影响。

其记录管理业务的客户保留率高达98%。在强劲的定价和销量趋势的推动下，该公司报告称，在2021财年，有机存储租赁收入同比增长2.6%。

该公司将自己定位为主要的数据中心参与者，并在2021财年租赁了49兆瓦，远高于其30兆瓦的目标。IronMountain的数据中心总容量超过600兆瓦，可以有效地向其广泛的客户群进行交叉销售，其中包括大约95%的财富1000强公司。

REIT支付了4.74%的可观股息收益率，调整后的运营资金(AFFO)派息率在2021财年末处于60年代中期，在公司的长期目标范围内。AFFO是用于评估REIT盈利能力的关键指标。IronMountain预计其未来股息的增长速度将与其每股AFFO相同。

REIT还拥有强劲的资产负债表，拥有20亿美元的流动性和5.4倍的净租赁调整杠杆，低于JPMorgan(JPM-0.45%)REITComposite的5.9倍。稳健的商业模式加上健康的资产负债表将确保未来几年的股息支付相当安全。

IronMountain预计其AFFO在2022财年将在10.8亿美元至11.2亿美元之间。

该公司目前的远期市销率远低于其他管理良好且盈利的房地产投资信托基金，如AmericanTower、InnovativeIndustrialProperties和Equinix。考虑到其非常合理的估值，在这些通货膨胀时期购买高利润和高收益房地产投资信托基金的股票是一种可能获得丰厚回报的策略。