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爱尔兰政府考虑采取措施防止大量购房

来源:   2021-05-07 16:09:19

据政府消息人士说,旨在防止机构投资者在新住房区内大量购买住房的措施可能在7月底之前实施。

财政部长多诺霍(Paschal Donohoe)正在研究潜在的税收变化,而住房部长奥布莱恩(Darragh O'Brien)正在研究规划系统的变更。

官员们还在研究一些建议,这些建议可能不需要制定新的立法,但将使用其他措施来防止机构出价高于首次购房者。

财政部发言人表示:“住房和财政部正在共同努力,寻找解决各类机构投资者大量购买已建成房屋问题的方案。”

发言人补充说:“政府会考虑所有方案,以确定解决这一问题的最佳方法。”

规划法规将进行检讨,以确保新住宅开发项目中至少30%的住宅预留给首次购房者。

在这些开发项目中,还有20%的房屋将是社会和经济适用房。

来自政府的迹象表明,完全禁止投资者在住宅区购买房屋将会带来宪法上的困难。

有一种观点认为,解决这一问题的最重要部分将集中在对当前税收优惠政策的改革上。

Tánaiste Leo Varadkar告诉Dáil,投资基金可以发挥作用,他认为如果没有这些基金,都柏林城市的许多高密度开发项目就不会建成。

他在“领导人问答”中说,如果没有这些发展,房价、房租和无家可归的人数就会更高。

瓦拉德是在回应Sinn Féin的皮尔斯•多尔蒂(Pearse Doherty)的指责,后者指责政府鼓励并推动投资基金的活动。

Doherty先生问政府会做些什么来取消对这些基金的税收减免和优惠。

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