深圳今年首批集中供地出让8宗地 揽金约193.3亿元
来源： 深圳新闻网 2022-04-30 09:16:25
读特客户端·深圳新闻网4月29日讯（记者田晨夕）今日下午3点，深圳2022年首批集中供地集中出让。华润、万科、深业、天健、深圳安居集团、龙岗人才安居、深汕投控竞得此次出让地块，出让金约193.3亿元。
此次共出让8宗涉宅地，地块位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕等6区，土地总面积约32.1公顷，总建筑规模约107万平方米，起拍价约168.11亿。
华润拍得光明2块地。光明玉塘A607-0888宗地，成交价19.04亿，配建面积5500㎡，该地块普通商品住房销售限价(均价)为47150元/平方米。光明凤凰A503-0095宗地，成交价22.27亿元，竞配建面积19050平方米，该地块普通商品住房销售限价(均价)为48900元/平方米。
万科联合深圳安居集团以70.51亿竞得宝安新安A012-0112宗地，该地块普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米。
天珺(天健)以25.76亿元+竞配建42360㎡竞得坪山石井G12314-8035宗地，该宗地普通商品住房销售限价(均价)为37500元/平方米。
深业联合龙华人才安居37.8亿+竞配建12700平竞得龙华民治A818-0478宗地，该宗地普通商品住房销售限价(均价)为72150元/平方米。
坪山城投以9.51亿元竞得坪山龙田G12303-8078宗地，配建面积7500㎡。该地块普通商品住销售限价(均价)为37500元/平方米。
龙岗人才安居以1.49亿拿下龙岗G02310-0001宗地。深汕投控以6.92亿元+竞配建35980平竞得深汕E2021-0001宗地，普通商品住房销售限价(均价)为11000元/平方米。
据了解，此次用地出让最高溢价率仍控制在15%以内，除了1宗全部用于建房企自持保障性租赁住房的用地采用“单限单竞+摇号”外，其余7宗用地均采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，深圳市2022年第一次宅地集中出让在经历了四个多小时以后终于落下帷幕。本次虽然还是以国企拿地为主，但是从参与竞拍的房企的数量，以及每一宗地块竞拍的次数都可以看出，房企对深圳市场的信心已经恢复。本次宅地的成功出让，有望给正在恢复的深圳市场注入动力。
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