菲布斯伯勒共享共同生活计划获得绿灯
来源： 2021-04-16 15:07:32
在Phibsborough购物中心，一个有争议的计划是297个单元的共享同居计划。
尽管Sinn Féin领导人玛丽·卢·麦克唐纳认为为该计划授予规划许可是“不可容忍的”，上诉委员会还是授予了规划许可。
麦克唐纳副市长的反对意见是向议会提交的反对意见之一。反对意见来自菲伯斯伯勒购物中心MM Capital的所有者，他们向议会提交了反对都柏林北侧计划的意见，只有不到20人。
开发商在去年12月11日提出了他们的“快速通道”计划，以重新开发这个上世纪60年代的购物中心，并在其位置上建造7层楼的开发项目。
11天后，住房部长Daragh O 'Brien TD (FF)于12月22日签署了禁止进一步共享同居计划的法律。
11月，奥布莱恩部长宣布他打算推行这项禁令。
MM Capital已经获得了该基地5000万欧元学生住宿计划的规划许可，新的共享合住计划将增加两米的许可建筑高度和1079平方米的建筑面积。m 12235平方。m。
麦克唐纳副局长在反对意见中表示，“推动共住开发项目的，是寻求利用我们市中心住房和公寓的高需求的投资者。”
她认为，“因此，这些开发项目推高了土地成本，使得都柏林的标准住宅开发项目更加难以负担。”在此基础上批准这一发展既不连贯也不可持续”。
麦克唐纳是反对该计划的当地政客之一，绿党代表Neasa Hourgian TD也表示反对。
都柏林An Taisce协会和一些当地居民协会也对该计划表示担忧。
在给予许可时，上诉委员会已将共同居住单位的数目从321个减少到297个。
委员会增加这项条件的目的是“为发展项目的使用者提供令人满意的居住舒适标准”。
在本案中，委员会检查员Una O'Neill建议批准规划，她表示满意“从地理位置和需求来看，在该地点提供共同居住/共享住房是有充分理由的，并将提供适当水平的住宅设施”。
奥尼尔亦表示，共同居住不应被视为不利于家庭住房或社会住房的提供。
她说，在规划政策下，合住公屋被视为满足一项独特的住房需求。
她表示，她不同意人们提出的关于共同居住无法支持在家工作的担忧。
在都柏林市议会(Dublin City Council)的规划者也建议授予规划许可之后，该委员会授予了规划许可。
然而，一些都柏林市议员对该计划表示强烈反对。
委员会认为该计划可为未来的居民提供可接受的居住设施，并且在城市设计、高度和发展程度方面均可接受，因此批准规划工作。
菲伯斯伯勒购物中心的一位发言人对An board Pleanala的决定表示欢迎。
周三，发言人表示，这一决定与都柏林市议会最近批准的对达利山公园重建的拨款“将看到这个重要的地标性场地的再生，成为一个当代的，鼓舞人心的和令人兴奋的目的地，为当地人，体育迷，游客和购物者”。
他说:“这一积极的结果见证了五年的接触、磋商和设计的高潮，将菲伯斯堡购物中心转变为一个关键的目的地。”
“由于合住的设计和社区关注，目前在美国和欧洲多个大城市的年轻专业人士中，合住是非常受欢迎的住宿选择，”发言人说。
他补充说:“有一部分租赁市场的需求完全被社区和合住所提供的便利所满足，那里有专门建造的基础设施和广阔的舒适空间，这是这些类型的建筑所独有的，创造了一个高度友好和社会环境。”
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