在现金紧缺的担忧中Dipula坚持分配
来源： 2021-02-22 16:19:31
业主迪普拉收入基金(Dandula Income Fund)的投资组合包括办公室，零售和工业建筑，该公司表示，由于担心当前局势威胁到收藏品并促使人们进一步支持该公司，可能会面临现金紧缩的情况，因此不会在2月底前呼吁分配。租户。
该组织此前表示将决定在2月底之前分配到2020年8月底的年度股息，但周四表示，它担心其现金头寸可能受到当前局势的威胁。
该组织表示，相关的锁定和交易限制可能需要向租户提供额外的支持，并对租金收取产生不利影响。
声明还说，它可能还需要为债务再融资，而放贷人在谈判贷款续期时放下了更多条件。
“这并不表示重新考虑Dipula的房地产投资信托(Reit)地位的任何决定，也并不排除董事会在未来几个月中考虑是否就全额所得税进行合格的所得税分配。 2020年，”该组织表示。
委托房地产投资信托每年支付至少75%的可分配收入作为股息。这为他们创造了税收优惠，因为他们的利润是在股东级别而非公司级别征税。
迪普拉(Dipula)表示担心，如果继续进行分配，它可能无法通过流动性测试，并且“根据适用法规，不要求进行任何分配以履行其作为Reit的义务”。
房东拥有在向阳山的Chilli Lane购物中心和东兰德的Alberton购物中心，截至8月底拥有约190处物业，价值91亿兰特。
该集团报告称，截至八月底的一年中，可分配收益下降了12.4%，至4.47亿兰特，称该年度提供了4,860万兰特的租金减免。
在早盘交易中，该集团的A股持平于R6.50，过去12个月中仅下跌了三分之一以上。
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