4个在2021年买房的秘诀

在2021年买房不会像平时买房一样。一方面，仍然有当前局势肆虐，因此您可能需要使用在线清单和虚拟导游，而不是开放的豪宅。但这不是您要解决的唯一问题。当今的房地产市场非常紧张，供应量一直处于历史最低水平。这意味着您可能很难在价格范围内找到自己喜欢的房屋。如果您今年打算购买房屋，请务必采用以下技巧。

1.知道你的外部极限

如果抵押贷款过高，则可能导致您在其他账单上落后，并有可能使您陷入不健康的债务。一旦确定要借款多少，就可以通过此抵押计算器来计算数字。您可以查看每个月的本金和利息支出。确保您对这个数字感到满意。如果不是的话，插入一个较低的贷款额，然后向下工作，直到落在可以摆动的数字上。这个数字是您的上限-您应该提取的最高抵押金额。

2.注意物业税

当您购买房屋时，您不仅需要每月支付抵押贷款的本金和利息。您还将需要缴纳财产税。因此，请务必找出您所寻找的任何房屋的潜在财产税单。但不要到此为止-查看每个房屋的财产税历史记录，该记录应作为其房屋清单的一部分提供。这样，您将了解附近社区税收趋向增加的频率。有些城镇每年对房屋进行重新评估，如果您搬到采用这种做法的城镇，您的税收有可能每年增加。当然，如果房屋价值下降一年，它们也可能会下跌，但相反的可能性更大。

3.准备与其他买家一起杜绝

库存有限意味着一旦找到想要购买的房屋，您可能会发现自己并不是唯一感兴趣的人。这意味着您需要为竞购战做好准备。

竞价战对卖家来说是巨大的，因为竞价战通常意味着某人最终会提供超出要价的商品。但是作为买家，这是您想要的最后一件事，因此，您要竭尽所能取得胜利。那并不一定意味着提供最高的报价。首先尝试通过预先获得抵押贷款，使自己成为更受欢迎的买家。一封预先批准的信显示卖方是您的认真购买者，具备获得住房贷款的资格。这种放心可以成为您接受要约的门票。

4.不要着急

今天，许多人渴望购买房屋，因为抵押贷款利率处于历史低位。但这并不意味着您应该敦促自己立即找到家。抵押贷款利率可能会维持一段时间，因此花一些时间找到适合您和家人的地方。如果您需要额外的卧室，请不要安顿没有一间卧室的房屋。如果您想选择为孩子们建造游戏室，请不要在没有奖励房或地下室的情况下购买房屋。房屋可能是您有史以来最大的一笔购买，因此请给自己充足的时间来找到合适的房屋。

今年购买房屋可能会充满挑战。遵循这些技巧，如果运气好的话，您将最终获得一个自己喜欢并可以相对负担得起的房屋。