招商蛇口总经理助理余志良财务人员出身 上市公司高管名单里没有他

运营商财经网 董慧娟/文

近日，招商蛇口的子公司招商房托在香 港举行媒体交流会，作为招商房托非执行董事的余志良在会议上指出，招商蛇口两年提出了三个转变，这意味着集团会加大对持有资产的投资。余志良为何会对集团的战略布局如此了解呢？

据公开资料显示，余志良不仅是招商房托的非执行董事，还在招商蛇口旗下多个子公司都有任职。

据东方财富网资料显示，出生于1978年的余志良拥有厦门大学会计学士学位及香 港中文大学工商管理硕士学位。

他曾担任过招商局地产控股股份厦门公司及福建中联盛房地产开发有限公司财务总监、招商局置地有限公司财务总监、瑞嘉投资实业有限公司财务总监。

目前，余志良担任着招商蛇口的总经理助理兼资产管理中心总经理、海外发展事业部总经理、招商局置地有限公司总经理等职位。并且从2019年起，获任在联交所上市的招商局商业房地产投资信托基金房托管理人的非执行董事。

可见，余志良在招商蛇口集团确实身兼数职，且身负要职，这也就解释得通，为何他能对集团发展战略如此洞悉了。

除此之外，作为“绿档”企业，招商蛇口2021年综合资金成本为4.48%票面利率多次创下相近时间内房地产企业债券利率新低。

而资产证券化业务作为一种创新融资工具，近年来越发成为潮流，资产证券化产品公募REITs在新时代为房地产转型提供支持和方向，成为众多房企期待尝试的类型。

而招商蛇口在这方面已先行一步。招商蛇口的蛇口产园REIT是国内最早一批基础设施公募REITs之一，于去年6月21日在深交所上市。

在前不久，余志良还在在2022清华五道口全球金融论坛上，分享了招商蛇口REIT项目运作过程中的体会。余志良认为，REITs不仅是一个简单的融资，也会让原始权益人更加注重资产质量的提升，促进团队能力的提升。

从2010年就加入招商蛇口的余志良，至今已经在集团任职12年了，对公司不可谓不忠诚了。

但是，运营商财经网发现，招商蛇口上市公司的高管名单中并没有余志良的名字，他不算招商蛇口的高管？他到底算什么级别呢？