安居客赴港IPO招股书失效，回应：上市进程仍在有序推进中

记者／计思敏

10月8日，澎湃新闻从港交所获悉，安居客此前递交的IPO招股书已呈“失效”状态。

对此，安居客方面回应称，安居客上市进程仍在有序推进中，详情以港交所网站公示为准。

安居客于今年4月8日向港交所正式递交上市申请。按照路透社旗下IFR报道，安居客IPO计划募资至少10亿美元。

安居客递交的招股书显示，其募资金额将计划用于投资技术能力和产品开发；拓展新房交易业务、选择性战略合作、投资及收购、偿还贷款以及营销及推广等用途。

根据安居客招股书，其于2020年实现收入80.52亿元，较2019年同比增加6.2%；同期毛利为72.9亿元，同比增7.8%；年内利润为19.55亿元，同期利润率为24.3%，相较2019年下滑6.1%。

安居客于2007年成立于上海，公司业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。其于2015年3月被国内信息服务类网站58同城以2.67亿美元收购，目前定位为房产信息及交易服务开放平台。

从股权架构上看，58同城CEO姚劲波为公司实际控制人，上市前，58同城持有安居客45.3%股份，腾讯持有安居客14.1%股份。

安居客在此前披露的招股书中指出，房地产市场是中国最大的行业之一，2020年住宅房地产市场规模达24万亿元人民币，预计到2025年将达36.6万亿元。而房地产经纪服务业务在购房者、业主、租户以及开发商交易过程中，变得越来越重要，同时，在线渠道在房地产服务中也变得越来越占主导地位并成为主流行业。

经过与58同城房产业务整合，安居客从业务上来看，目前其主要为房地产行业提供新房及二手房在线营销服务，旗下拥有爱房和巧房两个品牌。根据招股书，安居客旗下新房交易平台爱房目前业务已扩展至33城，爱房在2020年的交易总量达653亿元，较2019年增长282%。巧房则提供SaaS解决方案以帮助经纪品牌及经纪人实现工作流程数字化并提高效率，同时提供经纪人招聘及培训等增值服务赋能经纪品牌及经纪人。

根据艾瑞咨询数据，安居客线上覆盖820余个城市，在2020年第四季度平均移动月活跃用户人数为6700万，按2020年平均移动月活跃用户量计算，为中国最大的在线房产平台。截至2020年12月31日，安居客在线房产平台上的付费经纪人数量超72.6万人，占据67%的线上房地产营销市场份额。

截至2020年12月31日，安居客的流动负债净额为4.09亿元，期末现金及现金等价物2.37亿元。