最新资讯 | 限价4.89万/平！光明新盘命名“龙光玖瑞府”、联投东方摇号结果出炉

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01.宝安联投东方世家花园摇号结果出炉！801批选599套

9月3日，宝安联投东方世家花园（A417-1811）2栋在宝安公证处进行公证摇号。

本次共801批客，共备案599套住宅产品，住宅产品户型建面约79-143平方米，单价区间在4.4-4.7万元/平方米。

联投东方世家花园（A417-1811）2栋位于宝安区松岗街道东方大道南侧，一路之隔的北面为联投东方的一期和二期。

联投东方世家花园1栋于2020年12月推出一、二、三单元共计469套房源，当天开盘售罄。

摇号结果请扫码查看：

02.龙光5月拿下的凤凰城宅地，取名“玖瑞府”！限价4.89万/平

据“深圳市房地产信息网”消息，9月2日，深圳住建局发布深圳光明A646-0083（龙光玖瑞府）项目主体施工许可。

这意味着，今年5月龙光拍下的光明A646-0083宗地有了名字——龙光玖瑞府，该地块位于光明区凤凰街道，距离光明城枢纽站较近，商品房销售均价不得高于4.89万元/平方米。

该地是今年（2021年）5月13日出让的宅地，由龙光以10.88亿元拍下，商品房销售均价不得高于4.89万元/平方米。

当时总共出让6宗宅地，除该地外，龙光还以以69亿元获得留仙洞总部基地人才房地块，人才房最高限售5.54万元/平方米。

这次确定名称的光明宗地，位于光明区凤凰街道，距离光明城枢纽站较近（13号线2期在建2025年通车、6号线支线2期、18号线规划中、莞深城际、广深港高铁、赣深高铁换乘）。

宗地位置图：

出让条件重点：

本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为4000平方米。

本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于4.89万元/平方米（不含室内装修）。

本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

03.已签指标不能转名，万科南苑新村郑重提醒！签约率已达98%

据“深圳市房地产信息网”消息，9月1日，南苑之声公众号发布南山南苑新村已签指标不能转名的郑重提醒。

提醒文表示，“有房地产中介挂牌出售南苑新村指标房，声称垫付少量诚意金即可当天与开发商签约。对此我司郑重提醒，南苑新村签约率已达到98%，即将启动征收程序，为推进有关工作，对于已签订拆补协议的房屋，将不提供更转名服务。请各位街坊擦亮眼睛，以免上当受骗，造成不必要的财产损失。

文章两个关键点的信息：

一是签约率已达到98%，即将启动征收程序；

这预示着南苑新村的10年旧改之路又进一步，此前项目只拆了少部分后再没有动静。

二是已签订拆补协议的房屋，将不提供更转名服务；

事实上，在8月份，深圳市住建局和深圳市规划自然管理局一则《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》流出，里面明确了对更新项目、土整项目需核实确认物业权利人，防范更新项目、土整项目进行回迁房、安置房炒作。