最新资讯︱163个重点项目！广州第二季度集中开工、大华（集团）拿下增城朱村村旧改、上周成交首次重回3千套关口

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01. 总投资3591亿！广州第二季度集中开工163个重大项目

据信息时报，6月28日，广东省第二季度重大项目集中开工活动在黄埔区湾区半导体产业园隆重举行。

广州作为本次活动的主会场，第二季度集中开工163个重大项目，总投资3591亿元，年度投资超600亿元。其中，8个项目总投资超100亿元，61个项目总投资超10亿元。

其中，第二季度开工项目包括，白云机场T3交通枢纽轨道交通预留工程、广州增城至佛山高速公路（增城至天河段）、中科院力学所空天科技南方中心、番禺客运站综合体项目、湾区半导体产业园、京东从化智能电商运营中心、广州中央法务大厦、广州国际健康驿站、广州医科大学附属第三医院医技综合大楼、森林海休闲旅游项目。

今年全市签约项目387个，协议投资总额5074.59亿元，协议达产年产值/营收7874.3亿元。世界500强企业在广州签约项目12个，协议投资总额769.5亿元，协议达产年产值/营收954.6亿元。

02. 大华（集团）拿下增城朱村村旧改，总建筑面积74万㎡

6月28日，广州公共资源交易公共服务平台发布了增城区朱村街朱村村旧村全面改造项目(CZ2021-0550)公开选择合作企业结果公示。经广州市增城区朱村街朱村村股份经济联合社组织成员代表会议表决，选择大华（集团）有限公司成为此项目的合作企业。

据了解，目前朱村村居民2692户，户籍人口6606人。

朱村旧改项目采取村企合作改造模式，总用地面积包含国有土地4公顷 、集体土地73.5公顷（其中建设用地61.34公顷，农用地16.16公顷，未利用地 0公顷），合计改造范围内总建筑面积74万㎡。

朱村旧改项目位于广州市第三圈层重点功能区以外的区域，公告要求合作企业具备产业导入能力（非房地产业），其中包括以下两项：

1.至少引入1家国家级A类科技企业孵化器，1家专业生产性服务平台；

2.引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌亨寓、洲际酒店旗下四星级品牌、巴黎春天等商业知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业项目，旨在将朱村村片区打造为高品质经济生活示范区。

03. 周成交首次重回3千套关口，环比上升161.31%

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（6月21日-6月27日）广州一手住宅网签成交3559套，环比再上周（6月14日-6月20日）的1362套增加2197套，上升161.31%。

面积方面，上周广州一手住宅网签面积为373287㎡，环比上上周增加221984㎡，上升146.71%。

值得一提的是，广州5月新房成交数据有回暖之势，上周成交首次重回3千套关口，其中增城成交1295套，是5月以来首次有区域周成交超1千套。而成交套数最少的则是越秀，受供盘和价格影响，只成交了9套。