当前局势限制后房屋完工量大幅下降
来源： 2021-05-07 16:09:17
根据中央统计局的最新数据，今年前三个月完成的新住宅数量急剧下降。与去年同期相比，新住宅的总数下降了20%以上。
今年年初实施的Covid-19限制对新建住房和公寓单元的数量产生了重大影响。
总体而言，已完成的单位数量为3,953个，比去年同期的4,945个下降了20.1%。
仅完成了737套公寓，比去年同期下降了27%。
今日的公民社会组织数据显示，住房计划的单位下降了21%，而单身住宅的下降了11.3%。
预计今年要建造的新房屋数量在15,000到20,000之间。在Covid-19爆发之前，据信最多可以交付30,000个单位。
如今的CSO数据显示，都柏林的完工量下降幅度最大。
首都共有971座住宅，比2020年第一季度的1,642座下降了40.9%。
中东出现了第二大跌幅。两者合计，这两个地区占第一季度完工量的52%。
在都柏林所有的完工中，52.1%是公寓。都柏林也占第一季度完工公寓总数的68.7%。
CSO指出，Covid-19限制的影响在第一季度并不像去年4月的第一次锁定期间那样严重。该月完成的单位数量下降了72.8%。
住房部长达拉格·奥布赖恩(Darragh O'Brien)本周表示，今年新住房的数量可能降至12,000至14,000，只有社会住房的建设才允许上个月推迟，以减缓第三次Covid-19浪潮的传播。
Goodbody的首席经济学家德莫特·奥利里(Dermot O'Leary)表示，该经纪人最近将其完工量预测提高到21,000，而且第一季度的数字也与修订后的预估相符。
Dermot O'Leary在一份报告中说：“鉴于该行业整个季度都处于锁定状态，这并不是一个坏结果，这表明COVID限制内的“基本”定义有所延伸。
房地产泡沫破裂后，爱尔兰十年来一直缺乏住房供应，导致房屋价格(尤其是租金)迅速上涨。
房价开始再次回升，2月份同比增长3%。
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