4个融资家庭装修的选择
来源： 2022-04-19 16:00:01
如果您要升级您的房屋，您需要确定为您所做的任何更改付款的最佳方式。好消息是，您可以考虑多种不同的融资选择。
支付房屋装修费用的每种不同方法各有利弊，因此请务必仔细考虑这四种选择中的每一种，以决定哪一种最适合您。
1.支付现金
如果您能够在不借款的情况下节省资金以自付费用进行房屋升级，那么此选项可能是一个不错的选择。您将能够避免支付利息，因此您不会增加额外的不必要的费用。而且由于您不会承诺未来的每月付款，因此您的家居装修项目不会影响您未来数月甚至数年的财务状况。
不过也有缺点。您最终可能会在家中占用大量现金，这些现金本来可以用来做其他事情——比如投资。如果您需要数月或数年才能节省所需的资金，您可能还需要等待很长时间才能进行升级。
2.利用房屋净值
由于您正在改善您的房屋，因此借用您财产的股权是有意义的。
您可以通过提取现金再融资贷款来做到这一点，这意味着您将获得全新的抵押贷款来偿还旧贷款，但在您目前欠款的基础上再借一笔钱。如果您可以降低现有住房贷款的利率，这可能是一个不错的选择，因为从长远来看，此选项有时可以为您省钱。
您还可以申请房屋净值贷款或信用额度，每一项都允许您使用房屋作为抵押品借款，而不会影响您当前的抵押贷款。
以房屋净值借款的好处是，您最终的利率通常低于其他类型的债务，并且如果您逐项列出您的税款，您应该能够扣除利息，因为您正在使用这笔钱来改善财产。不过，也有不利的一面，包括高昂的交易成本，以及如果您无法付款并且贷方取消抵押品赎回权，则使用您的房屋作为贷款抵押品会使您面临失去财产的风险。
3.个人贷款
个人贷款是改善房屋的另一个不错的融资选择。与房屋净值贷款相比，此类贷款的一些重大好处包括获得批准应该更快、更容易，并且您可以避免支付高昂的交易费用。您还应该能够获得无担保贷款，这意味着您不必冒着房子的风险。然而，不利的一面是，您的个人贷款的利率可能会高于房屋净值贷款。
个人贷款也比另一种选择——信用卡更有好处。与信用卡相比，您将有一个固定的还款期，并且个人贷款的利率通常较低。但是您可能无法利用卡可以提供的独特福利，例如0%的利息期或信用卡奖励。
4.使用信用卡
最后，信用卡是另一种选择。信用卡可以成为一种快速简便的取款方式，这是一个巨大的好处。如果您有资格获得一张购买时APR为0%的卡，您甚至可以免息借款1年至15个月——这可以降低房屋升级的融资成本。您可以通过卡上的费用赚取积分、里程或现金返还。
然而，不利的一面是，您可能无法获得足够大的信贷额度来为改进提供资金，如果您没有在卡的标准利率之前还清贷款，您最终可能会以高利率支付利息开始。如果您只支付最低限度的付款，您的回报时间表也可能很长且不确定。
最终，这些选项中的每一个都值得考虑，您需要权衡每个选项的优缺点，然后再决定哪个最适合您。
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