刺激基金帮助136万租户在2021年避免被驱逐

当当前局势首次爆发时，它引起了广泛的工作和收入损失浪潮。毫不奇怪，很多人很快就拖欠了房款，包括租房者和房主。

2020年实施了保护措施，以防止无家可归危机。其中包括联邦暂停驱逐和抵押借款人将其住房贷款延期长达18个月的选项。

这些保护措施已经用完。取而代之的是，抵押贷款服务商受到消费者金融保护局等监管机构的压力，要求他们与陷入困境的借款人合作，让他们留在家中，并分配了460亿美元的联邦租金援助资金来帮助租户赶上逾期付款。.

到目前为止，这些租金减免基金已经完成了它们的初衷——防止了驱逐危机。2021年，估计有136万租户因该援助而避免被驱逐。

不过，此时，许多州已经分配了所有的租金援助资金。而那些还没有获得这些资金的人可能已经被联邦政府收回，并重新分配给更需要帮助的州，这些州能够更快地采取行动来提供援助。因此，这就引出了一个问题——由于许多州都没有钱来减免租金，今年的驱逐活动会增加吗?

还有一些钱可以转

虽然一些州不再接受租金减免申请，但该国某些地区提供援助，最常见的是市或县一级。因此，未能赶上逾期租金的租户应该联系当地的住房办公室，看看他们有哪些选择。

还值得注意的是，虽然许多州已经关闭了他们的租金减免门户申请，但他们仍在处理现有申请的积压。一旦处理完毕，更多的租户可能会排队等候救济。

但是，在某个时候，分配给租金援助的460亿美元将在全国范围内用完，地方计划将不再能够提供资金来帮助租户赶上租金。一旦发生这种情况，驱逐可能会随之增加。

也就是说，有理由希望事情不会那么糟糕。一方面，现在的经济比那些联邦租金减免基金首次到位时要强劲得多。现在，对于拖欠租金的租户来说，增加他们的收入并让他们的房东变得完整可能更可行。

此外，如果租户现在稳定支付租金，一些房东可能会选择不推进未付租金的驱逐。对于房东来说，驱逐可能是一个昂贵且耗时的过程。有些人可能会试图避免这种情况——如果不是出于他们内心的善良，那就是出于避免麻烦的愿望。

租户应寻求救济

许多市县已经设法腾出资金来减免租金。那些仍然拖欠租金的人应该毫不犹豫地看看他们有什么选择。

这同样适用于难以偿还抵押贷款的房主。一些当地的住房救济计划不仅限于租金援助，而且还有可用于帮助支付抵押贷款的资金。任何在住房方面苦苦挣扎的人都应该在放弃之前研究当地的选择。