担心建筑材料成本上涨对房屋负担能力的影响
来源： 2021-05-26 14:38:33
一项新的调查显示，当前局势和英国脱欧加剧了木材价格上涨和供应链问题，加剧了建造新房屋所需的建筑材料成本。
这项由爱尔兰房屋建筑商协会进行的调查发现，到今年年底，平均三张床的半独立式房屋(每平方米约95平方米)的产品通货膨胀率范围在12,000-15,000欧元之间。
结果显示，自2019年12月以来，砖块的价格大约上涨了4%，到2021年大约上涨了1%。
IHBA表示，由于英国退欧，来自英国的砖块出现了严重的延误，海关和港口拥堵。
随着最近一次停工后建筑业的重新开放，一些供应商预计，根据砖的类型，交货时间可能会增加4到15周。
自2019年12月以来，混凝土价格也上涨了约4%，到2021年迄今为止上涨了1%，而保温材料的价格自2019年12月以来上涨了约13%，自2021年初以来上涨了12%。
今天的调查还显示，自2019年12月以来，胶合板价格上涨了约12%，到2021年将上涨11-12%，而自2019年12月以来，软木价格上涨了约31%。
IHBA还表示，自2019年12月以来，木构架价格上涨了约15%。供应商称，今年第三季度价格将再上涨4%，第四季度价格还将再上涨5%。
IHBA告诫说，这可能会为每个住房单元额外增加3,000欧元。
今天的调查显示，自2019年12月以来，运输和运输成本也增长了32%。
IHBA主任詹姆斯·本森(James Benson)表示，由于Covid-19大流行和英国脱欧的影响造成的延误，该行业看到与建筑材料相关的成本大幅增加，以及令人担忧的可用产品短缺。
本森先生说：“成本上涨正给新房供应带来进一步压力，并有可能将更多人拒之门外。”
他说，这些增加的成本将必须由买方或建筑商承担。
“将这些成本添加到房价中可能会限制借款人获得抵押贷款的能力。但是，如果不将这些增加的成本添加到新房的购买价格中，则利润率将减半，并且建筑商将无法获得获得融资的资格来为更多的房屋或房屋提供资金。项目”，詹姆斯·本森(James Benson)说。
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