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基金会接受搜索赔偿以帮助提高完成率

来源： 2020-12-29 18:43:08

除购置和/或抵押HMO和多单元住宅(MUB)财产外，基金会房屋贷款现在将接受“无搜索赔偿保险”进行购买和抵押业务。

律师可以在完成时将政策置于风险之上，以代替地方当局和/或其他搜索，从而极大地加快了完成交易的过程。

基金会表示，接受保险的决定是由于对地方当局的搜寻需求很高，而且由于大流行引起的人员配备问题，一些地方当局将其归还的时间也增加了，并且购买的数量增加了由印花税减税截止日期。

基金会采用LendingMetrics的ADP自动化平台

贷方说，一些借款人一直在等待40天以上的1的搜索结果，这意味着对于许多购房者而言，购买房地产的过程变得漫长。

此外，仅在此当前局势期间内，并且对于本地和其他搜索已达到六个月到期的购买交易，基金会也将接受搜索到期保险。

基金会表示，整个秋季的业务量都达到了创纪录的水平，并且已经招募和重新部署了工作人员，以使顾问和客户有最大的机会在明年3月的印花税截止日期之前完成工作，并在2021年管理不断增长的业务水平。

除了接受“无搜查赔偿”保险外，基金会还简化了许多流程，其中包括：

•取消了以购买为抵押的借款人的有限责任公司资金声明的必要性。

•删除针对自用情况的银行对账单自动请求。

•简化住宅门户流程，以简化负担能力和存款要求，并减少承保时间。

•重新部署新的业务支持人员，以帮助更快地通过管道处理预售抵押贷款，从而使承销商能够专注于满足所有要求的应用程序，从而在“第一手”就可以提供更多服务。

基金会表示，由于这些变化，它已经将要约发行率提高了一倍，并将继续朝着实现这一目标的方向前进，此外，它计划重点关注2021年1月的竣工，主要资源是预期释放三倍整个2月和3月的正常资金水平。

贷方还对重新抵押的兴趣增加做出了回应。本月早些时候，该公司在其“允许购买”和“住宅”范围内推出了新的抵押产品，以帮助中介产生不受抵押税下调期限影响的抵押业务。

抵押贷款产品包括收费的两年期和五年期固定购房和房屋租赁费，每箱免费标准估价，无申请费，完成后返还250英镑现金。

Foundation Home Loans商业总监George Gee表示：“虽然我们不能保证所有现有案件都能在明年3月底之前完成，但是我们可以做的是简化流程，重新部署一些资源并有效地传达我们的要求，以便为每种情况提供最好的机会，以超过截止日期。我们接受搜索赔偿保险的决定是此方法的一部分，旨在确保借款人不会受到地方政府搜索时间表的负面影响。

“为了迅速在承销商面前解决新案件，我们还敦促顾问确保提供完整的文件，并预先支付必要的产品和评估费。