韩国贷方在纽约酒店零售项目投资中挣扎
来源： 2020-11-25 17:48:25
据当地报道，韩国主要贷款人决定在2018年在纽约时代广场(Times Square)投资1亿美元用于酒店和零售项目的决定在两年后再次受到了打击，该物业去年的止赎仍然继续造成严重破坏，当地报道9月24
日。法国银行Natixis联合了当地五家主要银行KB Kookmin，Hana和NH Nonghyup(这五家主要银行中的三家)以及其他韩国机构投资者。这三个贷方提供的一些总和为1亿美元，成为向美国私人房地产公司Maefield Development提供20亿美元贷款的一部分，用于其在纽约时代广场20号的酒店，零售和项目。
但是，尽管该项目于去年开放了时代广场版酒店，但开发商的贷方之一法国银行纳蒂西斯(Natixis)于2019年12月申请取消该项目的赎回权。5月，彭博社报道该酒店的万豪国际运营商警告Maefield Development，该公司可能因大流行而违约。
尽管该酒店避免了截至9月中旬的彻底关闭，但据报道，该酒店仍在继续承受由大流行引起的财务困境。
一家银行的一位官员说：“涉及丧失抵押品赎回权的诉讼预计将花费两年多的时间，而随着租户继续离开大楼，似乎很难在任何时候获得我们投资的任何回报，”说，要求匿名。
银团贷款分为五部分，当地贷款人投资于A票据，这是最高级别的债券，被认为是最“无风险”的，因为它比所有其他票据都要高级。它的性质使A-note投资者能够先于其他人收到付款，包括B-note或其他夹层投资。
其他本地机构投资者，包括IGIS资产管理公司，已将资金转移到B或夹层级别的风险较高的档次中。
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