住房拥有的四大好处

购房需要您付出一些经济上的牺牲，以便您可以节省首付款并负担每月的抵押贷款。但是，在许多情况下，这些牺牲是值得的，因为拥有房屋会带来巨大的优势-只要您对自己购买的商品保持精明。

拥有自己的位置，这里有四个巨大的好处。

1.房屋所有权可以帮助您积累财富

根据人口普查局的数据，房主的平均资产净值是房客的80倍。部分原因是因为财务状况较好的人更有可能购买房屋。但是，拥有房屋本身可以极大地提高您的净资产。实际上，正如人口普查局还透露的那样，房屋净值和退休金帐户合计占大多数家庭净资产的60%以上。

房屋所有权可以建立财富有两个原因。当您进行抵押贷款付款时，您将获得房屋中的权益-而房屋是具有价值的资产。当您随着时间的流逝还清时，您最终将拥有自由而清晰的所有权。这意味着您最终将拥有价值数十万美元的资产。另一方面，房客从来没有获得所有权，因此他们只是一个月又一个月地付款而不致致富。

拥有住房可以创造财富的第二个原因是，房屋的价值通常会上升。如果您以250,000美元的价格购买房屋，并且其价值增加到300,000美元，那么您无需做任何事情就可以轻松地增加财富。尽管您不能总是指望这种情况发生，但许多人看到其财产价值随着时间的推移而显着增加。

2.您将在移动时拥有更多控制权

当房东拥有房屋时，您总是容易受到贷款期限届满时不续租的影响。您的房东也可以出售该物业，或决定将您的单位转换为您要留下来时必须购买的公寓或合作社。或者，您的房东可能被取消抵押品赎回权并失去财产。在上述任何一种情况下，您都可能在不想移动时被迫移动。

如果您拥有自己的房屋，则被迫离开房屋的可能性要小得多。尽管如果您无法付款，则可能会发生这种情况，但是您可以采取措施避免这种情况发生，例如，在失业后保存应急资金来支付抵押贷款。

3.您的住房付款应保持稳定

在该国许多地区，房东可以提高租金的金额几乎没有限制。租金随着时间的推移很普遍，这意味着您的住房成本可能会逐年上升。

当您拥有自己的房屋并拥有固定利率抵押贷款时，您不必为此担心。在您的贷款期限内，您的付款将保持不变，因此您的住房费用不应增加。

4.您可以自定义自己的家

作为房主，您可以对自己的财产做任何事情(只要您不违反分区法律或房主协会规则)。这意味着您可以根据自己的需要定制房屋。房东通常有一些限制，使您无法这样做-即使他们没有这样做，花很多钱改善您不拥有的财产也没有多大意义。

尽管这可能不是房屋所有权可以使您受益的最重要原因-这很可能是拥有所有权的财富积累力量-但它可能会对您每天有多少钱可以享受财产产生重大影响。