总价约14.52亿元，金科竞得经开区逾24万方商住地

原标题：总价约14.52亿元，金科竞得经开区逾24万方商住地

3月4日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第009号成交结果公示，位于贵阳市经开区的三宗商住土地成功出让，被金科产业投资发展集团有限公司以总价约14.52亿元竞得，地块总面积逾24万方。

地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处周家寨村，土地级别为住宅用地五级，商业用地六级。周边紧邻格力、海信工业园、贵阳卷烟厂等。周边教育配套有花溪区第十小学、贵阳市第三十六中学、贵航新技校等，小区有腾龙湾、一鸣宽城等。

三宗成交地块规划用途一致，均为：居住97%、商业3%；规划指标一致，均为：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

其中，G（21）008出让面积10.52万平米，G（21）009出让面积5.95万平米，G（21）010出让面积7.79万平米。

根据公告，成交地块的最高楼面地价为2397元/平米，最低2392元/平米。

据了解，为保证项目地块规划的完整性、建设的规模性，一期地块竞得人须积极参与二期地块竞买。若为同一竞得人，则两期地块可统一规划、统一建设，规划条件可综合平衡（含保障房及公建配建）；若为不同竞得人，则严格按照地块规划指标执行。

其中，一期地块包括：G（21）008、G（21）009、G（21）010；二期地块包括：经储-2020S-10-04、经储-2020S-10-05、经储-2020S-10-06、经储-2020S-10-07。

若G（21）008、G（21）009、G（21）010、经储-2020S-10-04地块、经储-2020S-10-05地块为同一竞得人，须根据贵阳市教育部门相关规定在经开区管委会指定教育配套用地（控规编号为JK-11-01-04地块）上无偿配建15班初中、30班小学。

据了解，金科竞得该三宗地块，或许用以打造2020年金科产业集团与贵阳市经开区签约的金科·贵阳健康科技城。2020年2月，金科产业与经开区达成合作意愿，正式签订了贵阳健康科技城项目。该项目投资约30亿元，占地面积约500亩，打造产城融合标杆项目。