招商蛇口2020年净利润同比下降24%，股价跌至同期三分之一

原标题：招商蛇口2020年净利润同比下降24%，股价跌至同期三分之一

房地产

作者：张莹方

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[亿欧导读]

2月23日晚间，招商蛇口发布2020年度业绩快报，归属于上市公司股东的净利润同比下降24%，主要为投资收益减少对净利润造成的影响。

2月23日晚间，招商蛇口发布2020年度业绩快报，归属于上市公司股东的净利润同比下降24%，主要为投资收益减少对净利润造成的影响。

业绩快报显示，2020年招商蛇口营业收入为1296.21亿元，同比增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润为122.53亿元，2019年同期净利润为160.33亿元，同比下降23.58%。

招商蛇口表示，公司净利润下滑的主要原因包括投资收益减少、资产减值、毛利率降低等。其中，2019年公司转让子公司产生投资收益较2020年多31.17亿元，形成的净利润比2020年多25.1亿元。

招商蛇口对存在减值迹象的资产进行减值测试，截至2020年12月31日，计提存货跌价准备及重大风险类别应收款项信用损失准备等减值准备31.01亿元，同比增加9.7亿元；减少公司2020年归属于上市公司股东的净利润21.84亿元，对净利润的影响同比增加7.5亿元。

招商蛇口还称，公司房地产项目竣工支付并结转收入规模相应增长，但受房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较2019年同期有所下降。

招商蛇口的业绩低迷已持续一段时间，导致该公司股价在2020年也越发低迷。截至，2月24日收盘，该公司股价同比下跌1.18%至12.51元，市值跌破千亿。作为对比，2020年2月23日，该公司股价为18元。

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，定位于中国城市及园区综合开发与运营服务商。招商蛇口下属三大业务板块，包括园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。

2015年12月，招商蛇口吸收合并招商地产，并实现综合开发运营板块在深交所整体上市。据了解，招商蛇口正在多地复制蛇口片区的“前港中区后城”的产业发展模式，通过“产、网、融、城一体化”，整合各类资源，带动产业转型和城市升级。

目前，招商蛇口正在着重培育健康地产、医疗地产、旅游地产等，寻求公司规模和利润新的增长空间。

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