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房地产板块多股涨停，涨停原因是什么？

来源： 2021-01-20 17:16:13

房地产板块在股市中属于周期股，一般只在特定的一段时间内爆发。不过昨日市场上，房地产板块迎来了大涨，那么，房地产板块多股涨停的原因在哪呢?下面我们就来看看股票涨停的秘密吧。

一、房地产板块多股涨停

1月19日，沉寂许久的地产股板块终于迎来了表现机会。

港股中，中国恒大领涨。华润置地、中国金茂、融创中国、绿城中国等多只个股涨幅超10%。A股中，嘉凯城、珠江实业、我爱我家、云南城投、泰禾集团、南国置业等多只个股集体涨停，南国置业更因全年业绩扭亏而再获资本关注的已连续收获五连板。

截止收盘，恒大涨15.68%，报17.26港元;融创中国涨9.28%，报34.75港元;华润置地涨10.20%，报35.10港元;绿城中国涨10.37%，报12.56港元;中国金茂涨8.76%，报4.22港元;新城发展涨9.32%，报6.8港元;世茂集团涨8.88%，报25.75港元。

二、涨停原因是什么?

中国恒大股票上涨主要来自于18日晚间公司发布的消息。公告称，恒大用自有资金提前偿还2023年到期的183.52亿港元可换股债券本金及利息。根据统计，从去年9月至今，恒大先后4次用自有资金提前偿还债务，累计偿债超过477亿港元。

除此之外，恒大在销售业绩以及全年的销售回款方面均表现不错。2020年，恒大实现销售7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年销售目标的111%;销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%;销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年回款率90.3%。

事实上，除了行情轮动，低估值补涨等逻辑外，板块自身也有反弹逻辑。

同时，销售的景气度超过市场预期，根据国家统计局数据显示，全年销售面积和销售金额双双创出历史新高。2020年房地产行业在一季度受到较大冲击，后进入快速恢复期，北京上海的房产成交量比去年同期的要多。

其实，房地产板块股票的涨停除了市场的行情利好之外，股票基本面也是非常重要的因素，所以哪怕房地产板块有利好因素，也不会造成这个板块中所有的股票涨停，只有少数基本面良好的股票才会涨停。