八达通地产贷款进入这里的商业市场
来源： 2021-11-02 14:12:21
总部位于英国的专业房地产贷款和投资者Octopus将通过在爱尔兰提供商业贷款，将触角伸入爱尔兰。
该公司是八达通集团(Octopus Group)的一部分，将提供起价50万欧元的短期过渡性融资。
八达通会收取0.5%的安排费，利率由每月0.75%开始，贷款与价值比率最高为70%。
融资期限最长为两年，最低为一个月，产品将通过经纪人和直接向借款人提供。
“八达通房地产是英国市场领先的短期贷款机构，在过去十年中完成了20亿英镑的商业贷款，”八达通房地产的詹姆斯·纳恩(James Nunn)说。
“我们以执行速度、透明度和灵活性而闻名，我们希望将我们的服务引入一个充满活力和不断增长的新市场。”
八达通称，爱尔兰商业房地产市场正在蓬勃发展，进入爱尔兰是其在欧洲扩大业务计划的第一步。
自成立以来，该公司已经完成了超过3800笔贷款，价值超过50亿英镑。
世邦魏理仕(CBRE)爱尔兰报道称，自今年夏天以来，商业地产市场所有领域的交易活动都出现了显著上升。
在其最新的双月报告中，该机构表示，下半年的交易量与上半年形成了鲜明对比，在多数市场领域，第三季度的交易量比前两个季度的总和还要强劲。
世邦魏理仕还表示，9月和10月“异常繁忙”。
世邦魏理仕爱尔兰研究主管玛丽•亨特(Marie Hunt)表示:“尽管目前对能源成本、通胀和供应链延迟的担忧，但爱尔兰经济目前正稳步处于强劲复苏之中，预计2022年将非常强劲。所有这些问题都有望及时缓解。”
“经济复苏对爱尔兰商业地产市场是个好兆头。根据最新的摩根士丹利资本国际爱尔兰地产指数，截至今年9月底，爱尔兰商业地产市场已实现了2.6%的正年总回报率，目前已稳居增长模式。”
但世邦魏理仕爱尔兰也表达了不满，因为事实证明，许多行业的谈判拖得太久，有些交易需要数月才能完成。
因此，它声称，目前正在进行的活动的范围没有得到充分认识。
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