永久TSB和KBC爱尔兰关闭了FTB抵押贷款豁免
来源： 2021-05-26 14:38:32
永久TSB和爱尔兰KBC银行已关闭了让借款人免除中央银行抵押贷款规则的选择权。
电信标准化局永久表示，其决定“并不意味着我们将在今年余下时间关闭首次购买者LTI(贷款到收入)的例外情况”。
根据中央银行的放贷规定，人们可以借入年收入的3.5倍来购买房屋，但是，在任何一个日历年中，贷方提供给首次购房者的抵押贷款的20%可以超过此上限(最高为购房者的4.5倍)。申请人的收入)。
PTSB在一份声明中说：“由于20%的例外限制是针对整个年度的，并且由于现在授予的某些例外可能要几个月才能提用，因此我们会持续不断地管理例外管道，我们将在一段时间内关闭LTI例外情况，以确保我们保持在监管限制之内。”
它补充说，已经获得贷款规则豁免的首次购买者客户，“原则上具有批准的买方客户，在其批准期间将保留该例外”。
爱尔兰KBC银行说：“像所有抵押贷款人一样，KBC必须遵循并持续监督爱尔兰中央银行就住宅抵押贷款的宏观审慎贷款限额设定的准则。”
爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗·格兰特(Trevor Grant)表示，尽管永久性TSB和爱尔兰KBC银行今天的举动似乎对初次购买者构成打击，但仍有许多贷方提供豁免。
他补充说：“这一周期将在今年晚些时候纠正。”
他说：“但是，它的确凸显了抵押申请流程本身的重要性，以及确保在与贷款人寻求批准时确保所有内容都打勾。”
他说，在尝试抵押时，必须让申请人确切地知道贷方在寻找什么，以及如何向他们提出他们的特殊情况。
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