金科股份前5月实现销售849亿元 融资成本显著下降

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上证报中国证券网讯 金科股份6月3日晚间公布的2021年5月份销量情况公告显示,当月,公司及所投资的公司实现销售金额约196亿元,房地产销售面积约195万平方米,环比4月分别增长21%和32%;这样,今年1-5月,公司及所投资的公司累计实现销售金额约849亿元,房地产销售面积约818万平方米。

日前,公司还发行了3.5亿美元债券,较2019年发行金额增加0.25亿美元,期限增加12个月,成本下降1.525%,在期限拉长同时实现融资成本下降。3月,公司发行了4年期22亿元人民币债券,票面利率6.3%,较2018年公司债发行利率下降0.9pct。

近期,多家评级机构上调公司主体评级:标普将公司信用评级由“B+”上调至“BB-”;穆迪将公司展望由‘稳定’上调至‘正面’;中诚信亚太上调公司长期信用评级至BBg+,展望稳定;联合国际授予公司‘BB+’的国际长期发行人评级,展望稳定。中信建投研报表示,公司“三条红线”指标维持“绿档”,有望推动后续评级逐步提升,并推动公司融资成本进一步下降。

最新财报显示,2020年金科股份实现营业收入877亿元,同比增长29.41%;归母净利润70.30亿元,增幅为23.86%,每股收益1.30元,加权平均净资产收益率23.26%,继续维持较高水平。今年一季度,公司实现营业收入123.98亿元,同比增长62.56%;归母净利润4.59亿元,增幅为15.57%。

申万宏源最新研报认为,金科股份土储丰富拿地积极销售弹性较强,高计划竣工增速能够保证全年业绩稳步增长。新五年战略规划的出台,力争2025年销售翻番至4500亿元,同时打造多元“地产+”业务提升永续经营能力,预计将推动公司进入高质量发展阶段。(王屹)（CIS）