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雅居乐发布2020年报 “三道红线”中负债率仍踩线

来源：界面新闻 2021-03-25 14:48:03

原标题：雅居乐发布2020年报 “三道红线”中负债率仍踩线来源：南方网

3月23日，雅居乐集团（03383.HK）披露2020年全年业绩。

财报显示，2020全年雅居乐集团营业额约802.45亿元，同比增长33.2%；毛利约241.02亿元，同比增长32.3%；净利润为122.48亿元，同比上涨32.7%，公司股东应占利润94.74亿元，同比上涨26.1%；公司股东应占核心净利润约83.46亿元，同比上涨23.3%。

物业管理及环保收入分别为78.53亿元和22.89亿元，同比增加119.5%和51.6%。

资产负债方面，公司的资产负债表显示，雅居乐的总负债近年来连年攀升， 2017年至2020年中的负债总额分别为1191.81亿元、1754.65亿元、2078.95亿元以及2301.66亿元。不仅负债总额高，其中大半都是流动负债，同期的流动负债分别为834.73亿元、1203.78亿元、1476.88亿元以及1643.74亿元。

在业界高度关注的“三道红线”方面，雅居乐目前仍有一档踩线。

2020年雅居乐剔除预收款后的资产负债率为72%，较2019年同期下降约4个百分点，但仍超出阈值；净负债率为73%，较2019年同期下降24个百分点；非受限现金短债比为1.09，较2019年同期改善提升约0.3至达标。

2020年8月，住建部、央行约谈12家头部房企，旨在督促房企降负债，随后传出房企“三道红线”，即剔除预收账款的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不得小于1倍。